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【研报】物业管理行业系列报告之七：重读物管行业物业的价值创造过去、现在和未来-20201109（21页）.pdf

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【研报】物业管理行业系列报告之七：重读物管行业物业的价值创造过去、现在和未来-20201109（21页）.pdf

       关于物业管理行业的报告研究也值得去关注。近期受上市潮影响，整个物业板块都经历一定程度地回调，行业的发展受到一定 质疑，这说明市场对于物业行业如何进行价值创造以及高估值来源尚存分歧。在 这个时间点，我们认为有必要重读物管行业，回归物业管理行业本源，理清行业的发展脉络，才能更好的展望未来。        由于物管行业具有消费属性，中长期来看，估值锚是比较清晰的。随着中国的经济发展方式由 粗放式发展转向精细化发展。物业行业具有其巨大的社会价值，是一个可以持续创造价值的行业。当前物业公司发展的两个主要战略分别归纳为大资管和大运营。在诸多经济发展的趋势中，消费升级和产业升级是我们不可忽略的两个时代特征。从 行业所处的时代背景出发，这两种发展方向分别对应了产业升级和消费升级这两种趋势。

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