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2021年美国工业集装箱前景发展报告（英文版）（186页）.pdf

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2021年美国工业集装箱前景发展报告（英文版）（186页）.pdf

尽管大流行导致了严重的经济衰退，但北美工业和物流市场在2020年迎来了有史以来最强劲的一年。占领者们成群结队地搬进设施，以服务于迅速增长的在线消费者群体，并增加安全库存，以避免过去一年困扰他们的库存中断。2020年，所有规模和类型的工业地产都表现良好，但最大的还是大型地产。一个工业大箱设施是一个20万平方的仓库/配送中心。英尺或更多。去年，各种类型的占领者都增加了他们在大卖场的数量，以服务日益增长的人口，靠近不断扩大的物流中心，并利用政府新的激励计划。电子商务零售商签署了比以往任何时候都多的大型集装箱设施的协议，而第三方物流供应商(3PLs)在物流中心市场扩大，以更好地服务他们日益增长的客户基础。这种需求导致了对空间的强劲吸收，更高的租金，尽管有大量的新开发项目，但大型箱式产品的直接空置率较低。所有这些基本面因素导致工业利率上限处于创纪录低位。

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