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2021年房地产行业基础设施REITs市场和产业园分析报告（36页）.pdf

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2021年房地产行业基础设施REITs市场和产业园分析报告（36页）.pdf

在项目运营后，从收入构成及成本分析看，垃圾焚烧发电具有收入高度稳定、盈利可预测性强等特点。 典型垃圾焚烧发电项目的运营成本主要由人工、环保成本、折旧摊销和材料费用等四部分构成。 垃圾发电行业ROE近年来呈现稳步上升趋势，未来仍有较大提升空间。 垃圾发电行业ROE已从2015年的9.9%扩至2019年的12.6%。 垃圾焚烧发电收费机制成熟，回报稳定，企业经营活动现金流通常较好。 垃圾焚烧发电行业属于重资产行业，依赖外部融资。 国内垃圾焚烧发电多采用BOT运营模式，期初投资规模较大，例如一座处理规模1,000吨/日的垃圾焚烧处理厂总投资约6亿元，在产能利用率80%情况下，年运营收入占总投资的比重约12.4%

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