中信建投国家电投新能源REIT底层资产概况 原图定位

中信建投国家电投新能源 REIT 项目的资产包括滨海北 H1 和 H2 海上风电项目。滨海北 H1的离岸距离为 7.5 公里，而滨海北 H2 的离岸距离则为 22 公里。通常而言，近海区域离岸距离越远，海风速度越高，因此 H2 项目的海风资源相对更为优越。基金招募说明书显示，近三年滨海北 H1/H2 的平均利用小时数分别为 2,368/2,532 小时。2022 年，这两个项目的利用小时数均有所下降，主要原因是当年江苏省的来风相对减弱。然而，从长期来看，江苏省的来风基本上是相对稳定的，预计这两个项目的利用小时数将会保持在多年平均水平。