2019-2023年全国二手房销售金额及同比 原图定位

中介公司的收入增长主要由交易量推动，撮合交易越多，佣金费越多。市场回暖先后推升二手房和新房的交易量，直接利好中介公司佣金收入的增长。由于中介公司确认收入结转时间短，可体现在当年报表中，因此市场回暖时中介公司的收入和利润增长弹性更强。在房地产行业基本面触底修复的初期，我们认为应该重点关注中介公司的经营业绩改善。