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J. Lautz and M. White：按种族和学生债务划分的房价差异报告（英文版）（-1页）.pdf

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J. Lautz and M. White：按种族和学生债务划分的房价差异报告（英文版）（-1页）.pdf

1、与白人非西班牙裔家庭相比，非裔美国人和西班牙裔家庭的财富差距已经追踪了30年。本文考察了2014年1月至2017年12月购买一手住宅的购房者的购买价格差异。此外，本文还探讨了购买价格如何通过房屋所有权权益导致进一步的财富差距。所采用的定量方法是两阶段最小二乘法(2SLS)，使用购房价格对数的结果变量来检验成功购房者的价格是否在学生贷款债务、西班牙裔/拉丁裔和黑人/非裔美国人之间存在差异。该模型控制了购房者的家庭收入、亲朋好友的经济帮助、购房者的家庭特征、地区和当地的经济环境。使用的工具变量是总搜索(在买家找到房地产经纪人之前和买家与经纪人合作之后)。所使用的数据来自美国全国房地产经纪人协会(N

2、ational Association of Realtors)的一份关于购房者和卖房者概况的调查样本，并代表了该时期各州的购房者。劳兹和M。白人介绍2019年，白人/白种人的住房拥有率比黑人/非裔美国人高31.2个百分点，比西班牙裔/拉丁裔美国人高25.8个百分点。2016年，黑人/非裔美国人的家庭财富为17600美元，西班牙裔/拉丁裔家庭的家庭财富为20700美元，而西班牙裔/拉丁裔家庭的家庭财富为171美元，白人/白种人家庭为1000。Scott Clayton和Li(2016)发现，大学毕业四年后，黑人/非裔美国人欠学生债务52726美元，而白人/白种人欠学生债务28006美元(Scott Clayton和Li，2016)。

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