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戴德梁行：新冠肺炎疫情后的复苏 20 — 中国迷你仓储产业投资的宏观洞察（19页）.pdf

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戴德梁行：新冠肺炎疫情后的复苏 20 — 中国迷你仓储产业投资的宏观洞察（19页）.pdf

中国的迷你仓用户年龄层分布广,类型多样。从年龄上看,用户大多在20- 35岁之间。在用户类型方面,他们可以从大学生到已婚夫妇。一些用户甚至是退休人员,有趣的是,许多用户是女性。中国的迷你仓企业用户,也是来自于各行各业。有些公司可能会临时使用迷你仓设施,例如在搬迁办公室时。而其他公司,如律师事务所和会计师事务所,可能会选择长期使用迷你仓来储存文件。在国际上,如前所述,迷你仓的发展已经有一段时间了。在美国,迷你仓在20世纪70年代迅速发展,帮助公共仓储(Public Storage)成为世界上最大的房地产投资信托(REITs)之一。该公司位于美国加州,市值达360亿美元。在如今的中国,迷你仓行业正在成长。例如,在北京和上海,该行业每年都在稳步增长,这在一定程度上要归功于千禧一代不愿在生活方式上妥协,以及现在的人口流动更加频繁。

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