1、2021 年年度报告 1 / 295 公司代码：601992 公司简称：金隅集团 北京金隅集团股份有限公司北京金隅集团股份有限公司 20212021 年年度报告年年度报告 2021 年年度报告 2 / 295 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整、完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司公司高级高级管理人员（管理人员（副总经理副总经理）
2、李莉女士根据组织安排，自李莉女士根据组织安排，自 2021 年年 11 月起到上海市交通月起到上海市交通委员会挂职任副主任职务。公司今日未能与其取得联系，截止目前李莉女士暂未就委员会挂职任副主任职务。公司今日未能与其取得联系，截止目前李莉女士暂未就 2021年年度报告签署确认意见。年年度报告签署确认意见。 二、二、 公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。 三、三、 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。 四、四、 公司负责人公司负责人曾劲曾劲、主管会计工作负责人、
3、主管会计工作负责人郑宝金郑宝金及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）王岚枫王岚枫声声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2021年度，公司合并实现归属于母公司股东净利润2,933,014,544.76元。母公司实现可供股东分配利润为1,869,543,336.84元，截至2021年期末母公司累计可供股东分配的利润为16,146,408,861.71元。 公司拟以2021年末总股本10,67
4、7,771,134股为基数，向全体股东每10股派发现金股利1.04元（含税），共计派发股利总计人民币1,110,488,197.94元，剩余未分配利润以后年度分配。 六、六、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的经营计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、九、 是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证
5、公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、 重大风险提示重大风险提示 报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的特别重大风险。公司已在本报告中详细阐述公司在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施，敬请查阅本报告“第三节：经营情况讨论与分析”之“六、公司关于公司未来发展的讨论与分析”之“（四）可能面对的风险”部分。 十一、十一、 其他其他 适用 不适用 2021 年年度报告 3 / 295 目录目录 第一节第一节 释义释义 . 3 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 4 第三节第三节 管理层讨
6、论与分析管理层讨论与分析. 8 第四节第四节 公司治理公司治理. 28 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任. 51 第六节第六节 重要事项重要事项. 71 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况. 78 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况. 83 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况. 84 第十节第十节 财务报告财务报告. 101 备查文件目录 载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 在其它证券
7、市场公布的年度报告。 2021 年年度报告 4 / 295 第一节第一节 释义释义 一、一、 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 公司/本公司/金隅集团 指 北京金隅集团股份有限公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 联交所 指 香港联合交易所有限公司 实际控制人/市国资委 指 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 控股股东/北京国管 指 北京国有资本运营管理有限公司 冀东水泥 指 唐山冀东水泥股份有限公司 报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日 第二节第二节 公司简介和主要财务
8、指标公司简介和主要财务指标 一、一、 公司信息公司信息 公司的中文名称 北京金隅集团股份有限公司 公司的中文简称 金隅集团 公司的外文名称 BBMG Corporation 公司的外文名称缩写 BBMG 公司的法定代表人 曾劲 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 张建锋 联系地址 北京市东城区北三环东路 36 号环球贸易中心 D 座 电话 传真 电子信箱 三、三、 基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 北京市东城区北三环东路36号 公司注册地址的历史变更情况 100013 公司办公地址 北京市东城区北三环东路36号
9、环球贸易中心D座 公司办公地址的邮政编码 100013 公司网址 http:/ 电子信箱 四、四、 信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司披露年度报告的媒体名称及网址 中国证券报上海证券报证券时报证券日报 公司披露年度报告的证券交易所网址 2021 年年度报告 5 / 295 公司年度报告备置地点 公司董事会工作部 五、五、 公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上交所 金隅集团 601992 金隅股份 H股 联交所 金隅集团 02009 金隅股份 六、六、 其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内） 名称
10、 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 北京市东城区东长安街1号东方广场东三座安永大楼 16 层 签字会计师姓名 孟冬、孟嘉 公司聘请的会计师事务所（境外） 名称 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 北京市东城区东长安街1号东方广场东三座安永大楼 16 层 签字会计师姓名 孟冬、孟嘉 报告期内履行持续督导职责的保荐机构 名称 华融证券股份有限公司 办公地址 北京市西城区金融大街 8 号 签字的保荐代表人姓名 乔绪德 持续督导的期间 2011 年 3 月 1 日至股改限售股份流通之日 七、七、 近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标 ( (一一) ) 主要
11、会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2021年 2020年 本期比上年同期增减(%) 2019年 营业收入 123,634,448,111.90 108,004,884,351.35 14.47 91,829,311,097.05 归属于上市公司股东的净利润 2,933,014,544.76 2,843,772,517.94 3.14 3,693,582,654.45 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 1,680,370,224.50 1,933,620,092.36 -13.10 3,204,906,605.19 经营活动产生的现金流量净额 13,733,
12、868,710.29 15,455,733,791.09 -11.14 9,521,681,287.81 2021年末 2020年末 本期末比上年同期末增减（%） 2019年末 归属于上市公司股东的净资产 63,717,492,460.80 63,375,936,261.02 0.54 61,131,199,597.33 总资产 286,356,810,441.58 291,352,383,389.90 -1.71 282,123,755,708.33 2021 年年度报告 6 / 295 ( (二二) ) 主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2021年 2020年 本期比上年同期增减(%
13、) 2019年 基本每股收益（元股） 0.27 0.27 0.00 0.35 稀释每股收益（元股） 0.27 0.27 0.00 0.35 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股） 0.16 0.18 -11.11 0.3 加权平均净资产收益率（%） 4.7 4.48 增加 0.22 个百分点 6.22 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 2.69 3.05 减少 0.36 个百分点 5.4 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 八、八、 境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 (一一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中
14、净利润和归属于上市公司股东同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况 适用 不适用 (二二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的属于上市公司股东的净资产差异情况净资产差异情况 适用 不适用 (三三) 境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明： 适用 不适用 九、九、 2021 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 （1-3 月份） 第二季度 （4-6 月份） 第三季度 （7
15、-9 月份） 第四季度 （10-12 月份） 营业收入 22,939,237,495.69 34,774,419,380.58 29,691,604,937.94 36,229,186,297.69 归属于上市公司股东的净利润 220,952,964.61 1,690,891,665.92 804,455,244.99 216,714,669.24 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 66,538,782.25 1,408,346,548.18 663,175,141.47 -457,690,247.40 经营活动产生的现金流量净额 1,132,135,346.47 9,442,9
16、53,089.83 -2,336,828,374.98 5,495,608,648.97 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 十、十、 非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2021 年金额 附注（如适用） 2020 年金额 2019 年金额 2021 年年度报告 7 / 295 非流动资产处置损益 277,310,372.70 -97,761,628.22 -104,089,749.31 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 428,
17、795,060.89 379,375,444.64 216,700,763.75 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 18,754,735.22 21,670,604.47 31,496,345.45 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 9,248,144.36 债务重组损益 -443,184,451.58 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资
18、取得的投资收益 1,130,910.00 -2,909,500.00 262,436,469.08 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 121,227,946.17 42,738,041.41 76,750,059.36 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 652,118,591.28 525,650,251.77 730,049,755.49 处置子公司和联营、合营公司产生的投资收益 329,541,352.47 228,513,090.80 13,872,102.30 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 342,154,747.52 383,4
19、38,230.31 83,485,995.94 其他符合非经常性损益定义的损益项目 -5,500,000.00 减：所得税影响额 351,773,320.28 256,609,752.54 294,035,395.30 少数股东权益影响额（税后） 566,616,075.71 308,452,357.06 94,053,990.28 合计 1,252,644,320.26 910,152,425.58 488,676,049.26 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 十一、十一、 采用公允价值计量的项
20、目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 2021 年年度报告 8 / 295 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 交易性金融资产 1,117,646,125.53 1,152,240,648.45 34,594,522.92 39,696,150.69 投资性房地产 30,683,800,071.02 36,092,290,068.79 5,408,489,997.77 629,118,591.28 应收款项融资 5,588,223,348.91 2,514,575,159.07 -3,073,648,189.84 其他权益工具投资 580,3
21、76,487.41 596,774,849.44 16,398,362.03 合计 37,970,046,032.87 40,355,880,725.75 2,385,834,692.88 668,814,741.97 十二、十二、 其他其他 适用 不适用 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析 2021 年，金隅集团坚持稳中求进的工作总基调，积极识变应变求变，采取一系列改革创新举措，推进一系列重点工作任务，经济运行稳中有进、稳中有升，实现了“十四五”良好开局。 （一）水泥及预拌混凝土板块 水泥业务有效应对能源价格大幅上涨等多重不利因素的挑
22、战，积极谋求战略主动，通过并购、合作等方式，进一步强化市场战略布局，充分发挥协同效应和区域领导力；通过内部挖潜、产能置换、精益管理、节能降耗等措施降本增效；推动工业互联网和水泥制造的融合，提高发展活力。混凝土业务深化营销业务流程化管控，强化市场开拓，提升战略合作，全方位控降成本，提升运营质量。 （二）新型建材与商贸物流板块 新型建材业务降控成本，加大市场开拓力度，抢抓旺季产品销售，提升高附加值产品在销售收入总额中结构占比。搭建科技创新协同平台，推动企业落实数智化建设，为国家雄安新区建设和北京冬奥会等重大工程、重点项目建设提供高品质绿色建材产品和服务。贸易业务坚持稳打稳扎、风险可控，加强与世界头
23、部能源及矿业企业战略合作，为集团整体发展提供有力保障。 （三）房地产开发板块 房地产开发业务持续提升项目产品力和运营效率，坚持快开盘、快销售、快回款，加大去库存力度，保障项目品质、开发进度和房产交用；把握政策导向，积极推进各区域自有土地资源统筹利用；契合城市更新，加快棚改和老旧小区改造项目实施进度。 2021 年，公司优化布局，在深耕已进城市的同时新进一城，全年累计取得 9 宗土地开发权，为房地产板块持续发展提供了有力支撑。 序序号号 项目（宗地）项目（宗地） 名称名称 位置位置 土地用途土地用途 项目土地项目土地面积（平面积（平方米）方米） 规划容积规划容积率面积（平率面积（平方米）方米）
24、土地金额土地金额 （人民币（人民币万元）万元） 获取获取 方式方式 获取时间获取时间 权益权益 比例比例 1 宁波市东部新城核心区以东片区 C2-5-1#/2#地块 浙江省宁波市 居住、零售商业、配套用地 36870 87097.5 237841.10 拍卖 2021.1.7 100% 2 津北辰新（挂）2021-013 天津市北辰区 城镇住宅、商服、科教 58825 133615.82 119100.00 挂牌 2021.5.15 75.25% 3 常州市钟楼区月季路东侧、棕榈路北侧地块（JZX20210902） 江苏省常州市 商住（住宅为主，可兼容商业） 58912 117824 1639
25、00.00 挂牌 2021.9.9 100% 4 南京市江宁区秣陵街道汉侯路以北、江苏省南京市 居住 69217 138434 281000.00 挂牌 2021.9.27 50% 2021 年年度报告 9 / 295 玉麟路以西地块（NO.2021G88） 5 南京市栖霞区恒竞路以南、经十三路以西地块 （NO.2021G79） 江苏省南京市 居住 29593 73982.2 120000.00 股权 2021.9.27 34% 6 杭州市上城区彭埠单元 R21-31 地块（杭政储出202128 号） 浙江省杭州市 居住 52317 125560.8 381818.00 挂牌 2021.10.
26、12 100% 7 北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-693 地块 R2二类居住用地 北京市朝阳区 居住 27367 68416 376000.00 挂牌 2021.10.12 60% 8 北京市昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目 PF-04地块 F81 绿隔产业用地、PF-05 地块R2 二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）项目 北京市昌平区 居住用地 绿隔产业用地 79675 178405.878 366000.00 挂牌 2021.10.13 33% 9 合肥市蜀山区樊洼路以南、社岗路以西（SS202120号）地块 安徽省合肥市 居住、幼儿园、服务设施 7561
27、0 134698.48 142401.10 拍卖 2021.11.29 100% 合合计计 - - - 488,386 1,058,034.72 2,188,060.20 - - - （四）物业投资及管理板块 着力提升运营能力，实现写字楼新扩续租，酒店、商业、园区运营效益稳步提高；打造商业运营专业团队，提升商业地产运营能力；开拓内外部市场，提升高端住宅物业管理水平和品牌形象。八达岭温泉度假村作为冬奥会接待酒店，为冬奥会各项赛事提供住宿餐饮服务保障。 二、二、报告期内公司所处行业情况报告期内公司所处行业情况 （一）水泥行业 2021 年主要宏观数据总体处于合理区间，但固定资产投资、房地产投资、基
28、建投资增速放缓。根据国家统计局2021 年国民经济和社会发展统计公报统计，2021 年，全国固定资产投资（不含农户）552，884 亿元，同比增长 4.9%，其中基础设施投资增长 0.4%，房地产开发投资增长 4.4%。从水泥供需两端来看，2021 年全年我国水泥需求量、产销量总体表现为“前高后低”，根据国家统计局数据，2020 年全国水泥产量 23.8 亿吨，同比下降 0.4%，价位水平整体上移，创历史新高。全年水泥行业效益总体水平同比虽有减弱，韧性犹在，行业利润依旧处于历史较好水平。 （二）房地产开发行业 2021 年，中央多次在重要会议中强调坚持“房住不炒”定位不变。上半年随着房地产调控
29、政策持续显效以及按揭贷款额度的收紧，销售市场及土地市场均明显降温，叠加个别房企风险问题暴露，市场信心进一步受挫。9 月底以来中央及各部委频繁释放房地产维稳信号，房地产调控政策底逐步显现，房贷政策持续释放积极信号。中央持续推进房地产金融环境改善，在保障市场稳定和不改变房地产融资政策大方向的前提下，积极为房企提供政策支持，推动化解当前多发的房企流动性风险。 据国家统计局数据显示，2021 年全国房地产开发投资 147,602 亿元，比上年增长 4.4%，比上年回落 2.6 个百分点。其中，住宅投资 111,173 亿元，增长 6.4%。住宅投资占房地产开发投资的比重为 75.3%，比去年提高 1.
30、5 个百分点。房地产开发企业房屋施工面积 975,387 万平方米，比上年增长 5.2%。其中，住宅施工面积 690,319 万平方米，增长 5.3%。房屋新开工面积2021 年年度报告 10 / 295 198,895 万平方米，下降 11.4%。其中，住宅新开工面积 146,379 万平方米，下降 10.9%。房屋竣工面积 101,412 万平方米，增长 11.2%。其中，住宅竣工面积 73,016 万平方米，增长 10.8%。2021 年，房地产开发企业土地购置面积 21,590 万平方米，比上年下降 15.5%；土地成交价款17,756 亿元，增长 2.8%。商品房销售面积 179,4
31、33 万平方米，比上年增长 1.9%；比 2019 年增长 4.6%，两年平均增长 2.3%。其中，住宅销售面积比上年增长 1.1%，办公楼销售面积增长1.2%，商业营业用房销售面积下降 2.6%。商品房销售额 181,930 亿元，增长 4.8%；比 2019 年增长 13.9%，两年平均增长 6.7%。其中，住宅销售额比上年增长 5.3%，办公楼销售额下降 6.9%，商业营业用房销售额下降 2.0%。2021 年末，商品房待售面积 51,023 万平方米，比上年末增加1,173 万平方米。 三、三、报告期内公司从事的业务情况报告期内公司从事的业务情况 水泥及预拌混凝土业务：公司是全国第三大
32、水泥产业集团，具有较强的区域规模优势和市场控制力，是国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引领者。水泥业务坚持以京津冀为核心战略区域，不断延伸布局半径，主要布局在京津冀、陕西、山西、内蒙、东北、重庆、山东、河南和湖南等 13 个省（直辖市、自治区），熟料产能约 1.2 亿吨、水泥产能约 1.7 亿吨。公司以水泥为核心，形成上下游配套的完整建材产业链，延伸出相关产品及服务内在联动机制，目前预拌混凝土产能约 5400 万立方米，骨料产能 4900 万吨，助磨剂、外加剂产能约 24 万吨；危废、固废年处置能力近 468 万吨（含建筑垃圾）。公司坚持拓展市场与整合战略资源同步推进，在京津冀地区
33、的石灰石总储量 16.64 亿吨。 新型建材及商贸物流业务：公司是国内绿色新型建材行业规模较大的产业化集团之一，为京津冀地区新型建材行业的引领者。公司坚持以科技创新为引领，打造了包含装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式外墙、工业化内装、超低能耗建筑五大产品复合体系的金隅智造房屋体系，形成了全产业链协同发展格局。公司旗下产品广泛应用国家和京津冀重点工程，是北京奥运会场馆建设的绿色建材主供应商，是北京城市副中心工程建设的战略合作建材保障供应商和雄安新区建设重要的产品和服务供应商。公司装备业务具备水泥生产线从工艺设计、装备设计制造、建筑安装、生产调试到备件供应、维修服务、生产运营的全产业链服务
34、能力。商贸物流产业在风险可控的前提下，完善供应链网络配置和资产布局，持续做实做精国际贸易和建材商贸物流业务。 房地产开发板块业务：公司耕耘房地产开发建设 30 多年，具备多品类房地产项目综合开发的能力，综合实力位居全国同行业前列，连续多年荣获中国房地产百强企业等荣誉，是质量信誉、信用等级 AAA 级企业，在行业内拥有较高的影响力和品牌知名度。公司先后开发建设房地产项目约 170 个，总建筑规模达 3000 多万平米，总资产规模达 1500 多亿元，年开复工规模 800 多万平方米，年销售收入 500 亿元。截至 2021 年底已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、成都、合肥、青岛、唐山、海
35、口、常州等 16 个城市，形成了“立足北京、辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局。 物业投资与管理业务：公司是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，目前在北京及天津持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积近 175 万平方米，其中在北京核心区的高档投资性物业 110 万平方米；京内外物业管理面积（包括住宅小区和底商）约 1600 万平方米，专业化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。 四、四、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 公司是京津冀建材行业绿色环保、节能减排、循环发展的引领者，是生态文明
36、的践行者。公司是京津冀建材行业绿色环保、节能减排、循环发展的引领者，是生态文明的践行者。报告期内，公司全面推动落实“十四五”发展规划，践行“四个发展”战略理念，服务北京“四个中心”建设，提升“四个服务”水平，打造国际一流和谐宜居之都，彰显首都国企价值。公司坚守“绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业”两大核心主业，持续做强做优做大“大建材”和“大房地产”业务，培育发展高端装备制造和新型商贸服务业。以内涵式发展与外延式扩张相结合，围绕产业链协同做好内外部资源有效整合，构建安全产业链供应链，促进产业全面协同发展。以立足首都城市战略定位，积极参与首都城市更新行动；以“双碳”、数字化转型为抓手，202
37、1 年年度报告 11 / 295 围绕绿色低碳智能推动制造业转型升级。公司持续深化战略重组和内部整合等重大改革成果，持续优化京津冀区域战略布局，着力提升重组内涵和实效，深度挖掘重组价值，突出价值创造能力和企业盈利能力，打造产业协同发展示范园区，巩固区域价值高地，将资源聚合优势转化为市场竞争优势和可持续发展效益。冀东水泥铜川万吨“二代水泥”示范线建成投产，打造区域先进制造产业集群和产业绿色园区化发展的新标杆。完成装配式建筑唐山二期建设，“金隅智造房屋体系”核心业务支撑力进一步增强。金隅科技创新综合体和生态圈加快创新要素资源集聚释放新动能。高质量建设运营科技产业园区，西三旗金隅科技园一期投运，设立
38、科创股权基金，构建金隅智慧园区，金隅智造工场标杆示范加速高端产业聚集，塑造园区发展新生态。兴发科学园区加快建设，打造北京科技创新和基础研究重要载体和平台。琉璃文创园一期工程顺利完工。龙顺成京作博物馆正式开馆，成为北京南中轴线文化新地标和国家级非遗“网红打卡地”。加快数智化转型， 落地应用场景。 制定双碳行动规划， 持续提升产业绿色低碳生态内涵。 全面服务城市副中心、冬奥会等重大项目建设，突出高品质产品和服务保障，以新智造、新品质、新生态为产业特征的金隅品牌影响力和行业引领力显著提升。发展动力持续增强，发展基础不断夯实。京津冀建材行业领导者地位更加稳固， 进一步促进公司竞争力、 创新力、 控制力
39、、 影响力和抗风险能力的提升，实现“十四五”良好开局。 公司核心竞争力主要表现在以下几点： （一）产业链协同发展优势：（一）产业链协同发展优势： 公司具有纵向一体化的全产业链优势，各产业不断形成各自有核心竞争力和产业韧性的适应新阶段和新消费需求的产业链条。公司加快同类业务横向整合和产业链上下游纵向整合，以内部整合促进各产业间协同进一步多元， 做优存量。 增强产业链优势和竞争合力， 以内销式、 连带式、集约式、抱团式协同发展不断增强产业链整体协同发展能力和水平，全面提升产业链协同竞争力优势。以外部市场资源整合促进外延式扩展。完成山西代县宏威水泥和华润福龙并购。新增千万吨骨料产能， 构建以 “公转
40、铁” 为基础的绿色供应链平台， 建立起更完整更安全的上下游产业链。构建基于核心产业链的金隅产业生态，实现全产业链供应链服务，加快构建现代产业体系。以数智化赋能智慧金隅， 以工业互联网为抓手， 推动产业数字化进程。 制造业加快向服务型制造转型，形成设计、制造、贸易、施工、运维、服务全产业链布局，彰显独特的全产业链价值优势和全方位的核心竞争力优势。 “大建材业”以水泥、混凝土、新材产业为核心业务领域，打造集团绿色建材全产业链特色集群。以集群化、园区化集聚发展，深化产业链协同共生。持续打造区域行业龙头标杆地位。各产业板块优势产品集成整合发展，实现资源价值最大化。水泥加强资源战略储备，优化先进产能布局
41、，拓展绿色供应链管理，实现产业链价值链的转型升级。混凝土坚持做强做大京津冀核心区域，做实做优外埠区域，打造“智能、绿色、生态、安全型”标杆企业，培育金隅特色混凝土企业优势。新材集团以成为京津冀市场份额最大的 PC 构件供应商和金隅智造房屋系统集成方案引领者，适应新型建筑工业化发展，形成装配式建筑主产业支撑。 “大房地产业”以房地产开发和房地产运营为核心业务领域，发挥地产开发整合资源和产业龙头作用，实现投资、开发、运营、服务的全链条业务开发和服务能力。以金隅智造房屋体系和绿色低碳环保产品、高品质物业管理服务提升金隅复合地产专业化水平，成为一流的综合性城市空间服务企业和一流的城市资产运营服务商。与
42、大建材业务实现联动发展，促进盘活用好土地资源，打造高品质产品和服务。服务城市更新，打造“地产+物业+建材”的大房地产特色模式，实现高端物业管理、科技创新产业园区和文创园区运营、科创投资、人力资源管理等现代服务业有机融为一体。 高端装备制造业依托水泥产业打造集成服务型装备制造和系统服务商第一品牌，新型商贸服务业构建现代绿色供应链贸易服务，拓展家居及商贸展贸线下线上融合和场景化新消费，发展网络货运，构建智慧物流，打造“公转铁”绿色供应链服务枢纽，服务现代城市物流体系和都市消费升级需求，培育集团新兴产业。 房地产开发产业以市场化方式带动以水泥为主的新型绿色环保建材产品的应用以及设计、装修、物业管理、
43、社区服务、资产运营等相关产业发展；新型绿色环保建材制造、投资物业服务产业通过充分发挥品牌、管理、技术的优势，以体系化、产业化、特色化、集成化构筑金隅高品质产品和服务内涵，以绿色低碳建筑引领建筑产品创新，以绿色超低能耗和装配式部品等先进技术增强房地产开发项目的产品力、服务力、价值提升能力；房地产开发产业借助新型绿色环保建材2021 年年度报告 12 / 295 制造产业在“走出去”战略的实施中所积累的各种资源，强化区域优势，深耕细作，拓展开发渠道，加强核心城市土地资源储备，深挖优质区域市场，优化核心布局。在老旧小区改造、科技文创园区、非遗文化技艺传承、休闲旅游度假领域探索新模式，提炼金隅方案。
44、各主业之间互为支撑、相互促进，以产业链为核心的规模优势、协同优势、集成优势、互补优势持续增强， 推动金隅产业生态的形成。 各业务板块和上下游企业正形成资源共享、 协同联动、相互融合的发展态势，彰显集成优势、规模优势、耦合优势并强化市场竞争胜势。 以整合发展塑造发展强势、契合发展营造发展顺势、创新发展做强发展优势、高质量发展铸就发展胜势，“四个发展”不断增强核心竞争力新内涵。 （二）科技创新引擎优势：（二）科技创新引擎优势： 公司突出创新的核心引擎作用，强化创新驱动引领，把科技创新作为重要战略着力点，加快公司科技创新三年行动计划（2021-2023）落地，夯实新时代动能体系根基。打造科技创新综合
45、体和科技创新生态圈，激发创新活力和创新要素聚集。围绕产业链部署创新链，围绕创新链布局产业链。强化产业链、价值链和创新链的联动升级。补齐短板弱项，做强长板优势。聚集“卡脖子”技术等关键问题，大力发展战略性新兴产业，打造特色金隅高精尖产业，积极培育集团创新业务。构建“金隅为龙头+中小企业协同发展”的新型创新模式，建设新型创新生态。形成上下游、产供销、大中小企业协同发展的良好局面。促进“政产学研金用服”开放共享，良性互动。推动金隅产业投资和科技创投业务， 发现培育独角兽和小巨人、 隐形冠军企业， 培育 “专精特新”企业，利用多层次资本市场推动创新企业高质量发展。聚焦产业尖端、行业前端和价值高端，以市
46、场和政策为导向，坚定不移推动创新发展，增强发展新动能，为公司高质量发展、打造金隅特色高精尖产业储备核心竞争力。 围绕 “四绿一新” 以点带面推动产业整体提档升级， 推动新技术、新产品、新工艺、新装备的研发与成果落地工作，加快向产业高端迈进，不断为公司转型升级注入新活力。聚焦科技创新和绿色低碳发展，整合打造“1NX”科技创新综合体，以金隅为主题聚积一批“政产学研用金服”创新要素，营造开放循环的科技创新生态圈。在节能环保、智能装备、新材料、研发设计与检验检测、创业孵化服务等方面培育高精尖产业优势，构建金隅现代产业体系支撑。出台科技进步奖评选办法和优秀科技人员评选办法，完善激励机制，推进契约化管理，
47、营造科技创新良好环境，为创新发展注入生机与活力。 超前谋划推进碳达峰碳中和工作，制定“十四五”碳达峰碳中和规划。北京金隅琉水环保科技有限公司 1500 吨/年变压吸附碳捕集与利用项目建成投运，北京金隅北水环保科技有限公司 10万吨碳捕集利用项目加快推进，兴发科技园区推动零碳建筑试点。提升自主创新能力，在陕西泾阳建成国内水泥行业规模最大的污泥处置项目，低温干化污泥技术开创国内先河。北京金隅砂浆有限公司成为北京市唯一一家京津冀清洁生产伙伴关系项目示范企业。冀东发展集团国际贸易有限公司完成首单跨境区块链人民币信用证。国家级专精特新“小巨人”企业 2 家，省级专精特新“小巨人”企业 9 家。新增国家级
48、高新技术企业 11 家，总数达到 67 家。获省部级科技奖 10 项、授权专利 662 项、发明专利 363 项，软件著作权 50 项、发布行业标准 10 项，省级以上科技平台194 家。 （三）绿色可持续发展优势：（三）绿色可持续发展优势： 公司深入践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念，持续夯实绿色发展的国企底色。践行绿色发展理念，推动可持续发展。坚持做“绿色、循环、低碳”发展的先行者和引领者。切实把加强生态环境保护作为企业转变发展方式、增创效益、履行社会责任的重要手段，努力克服严峻复杂的经济形势和国家产业政策调控的深刻影响，扎实推进公司环保工作，坚持以高标准管理促进公司高质量发展。 紧抓
49、碳达峰碳中和战略机遇，加快双碳行动规划落地。规划建设金隅智慧城市静脉产业园。推动京津冀“公转铁”绿色供应链建设，打造公铁联运、绿色配送、信息共享的全链条零碳智慧运输模式。积极布局零碳建筑，推动清洁能源利用。发展可替代燃料，推动产品全过程、全生命周期绿色发展。构建绿色产业链供应链，引领生产和消费方式绿色转型。实现减污降碳。推动绿色技术创新，开展绿色设计。打造绿色工厂，绿色园区。推动生态修复和绿色矿山建设。绿色转型带来的引领优势不断增强企业的核心竞争力。在绿色北京双碳行动中发挥先锋示范作用。开展碳达峰路线图及碳中和对策研究，为“十四五”乃至更长期的碳达峰碳中和工作确定总体思路和推进方向。制定金隅集
50、团碳捕集利用储存工作思路。 2021 年年度报告 13 / 295 公司积极倡导节能减排创新和成果应用，在水泥窑协同处置工业固废和生活垃圾方面，加快项目建设，最大限度地发挥水泥行业优势，为节能减排做出更大的贡献。深度推进固废危废处理业务，将拥有自主知识产权的水泥窑协同处置固废技术发展壮大，不断提升作为“城市净化器、政府好帮手”的作用。通过稳定运行控制，公司污染物排放水平优于国家规定的排放控制要求。京津冀、汾渭平原等重点区域企业污染物排放浓度明显低于国家规定的特别排放限值。2021 年，实施各类大型节能技改项目 22 项，投资近 1.5 亿元。 公司始终把清洁生产作为一种全新的污染预防措施和环境
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