百城租金回报率及对国债利差趋势 原图定位

从资产配置角度看，房产配置性价比明显提升。百城口径租金回报率和国债收益率利差持续收窄。百城租金回报率在 2020 年 12 月达阶段底部，此后稳步上涨，至 2024 年 3月回升至 2.18%，同期 10 年期国债收益率 2.29%，利差收窄至-11BP，创下近几年的新高，房地产配置价值或将出现。