优化REITs投资者结构相关政策 原图定位

当前，公用环保基础设施的机构投资者以券商（自营及资管）为主，机构投资者高度集中。高度集中的投资者在面临经济环境和项目基本面修复不及预期时，由于其行为的趋同性，会造成 REITs 的持续下跌，造成市场踩踏。针对投资者集中这一问题，有关部委及监管机构通过连续的政策组合拳，已经先后引入了以 FOF 为代表的众多类别投资者。结合机构投资策略和相关政策，展望未来，以下类别的投资者有望入局公用环保基础设施 REITs 市场，为该类 REITs 带来充足的增量资金。截至 2023 年年底，已有 34 家基金公司旗下的 258 只 FOF 将 REITs 纳入投资范围，基金规模合计 1076 亿元。