有巢REIT两个项目租赁住房部分的出租率 原图定位

87%和 91%，符合上海市规定，而且这意味着，有巢保留了约 10%的可自由调涨7的空间。 出租率方面，尽管两项目运营时间不到三年，但一入市便在短时间内实现稳定运营，目前房间出租率超 90%。两项目都是 2021年初开始运营8，虽项目运营时间较短，但是在项目开放营业后的短时间内便实现出租率提升，并达到稳定运营状态，目前租赁住房的出租率也较优秀。（1）租赁住房方面，截至 2023年 3月 31日，泗泾项目地上可出租房间数为 1264间，已出租 1226间，出租率为 97%；东部经开区项目可出租房间数为 1348间，已出租 1246间，出租率为 92%。（2）配套商业方面，截至 2022年 6月 30日，泗泾/东部经开区项目的出租率分别为 79%/72%（面积口