表5、城中村改造拉动的装配式建筑市场规模测算 原图定位

四个一线城市财政相对丰裕、且对于满足居民品质化改造需求更为重视，根据兴证地产团队测算，在拆除新建比例 50%、拆建比 2 倍、复建安置比例 75%的假设下，一线城市城中村改造拉动的新开工建筑面积规模预计将达到 2.8 万方。根据《装配式建筑工程投资估算指标》，高层建筑装配率 70%（框剪结构）单位建安成本为 6192 元，我们初步测算四个一线城市城中村改造有望拉动约 1.3 万亿元装配式建筑市场规模增量。