房地产开发环节中的库存产生(截至24M4) 原图定位 长期来看所有完成交易的土地都可以在开发商需要货值的时候,在获取后的6个月内完成开工,之后的1年内达到预售条件,因此在土地成交之后,在完成销售之前的所有项目都可以认为是潜在的库存,统称为长期库存。长期库存与中期库存之间的差额为土地库存,表征当前市场上已拿地但未开工的土地储备。