华润有巢REIT底层资产基本情况 原图定位 有巢东部经开区项目坐落于松江经济开发区东部园区,紧邻 G60 科创走廊,周边产业氛围浓厚,园区密集,人才聚集度较高,租赁住房需求旺盛,租户支付能力较强。但松江新城作为上海市重点开发建设的五大新城之一,两个底层项目周边住宅配套的公共服务设施相较核心市区略有欠缺,仍在逐步完善中;此外东部经开区项目距离地铁站较远,周边便捷的公共交通出行方式有限。