2014-2015年部分地区发布回购商品房政策 原图定位

我们认为，商品房现房收储不仅能为开发商提供新增融资，也在市场供需调节上起到重要作用。回顾 2014-2015 年地方政府财政相对充裕时，主要是由地方政府主导进行收储。本轮周期由于部分地方受财政因素掣肘较多，因此 2024 年 1 月以中央财政发力为开端。中央拨款进行收储信号意义显著，而随后的郑州以旧换新的新政则是开启了地方收储的序幕。