玻璃需求与地产竣工相关性较强 原图定位 展望 2024 年,浮法玻璃或延续弱势运行。玻璃需求与地产竣工相关性较强,在地产上行周期(2021年之前),中下游备库去库情绪被放大,玻璃表观需求波动大于地产竣工;在地产下行周期(2022 年之后),中下游需求预期较弱,备库相对谨慎,玻璃表观需求波动小于地产竣工。展望 2024年,我们认为浮法玻璃或延续弱势运行:(1)需求端,房企高周转模式下,地产“开工-竣工”周期拉长至 3年,自 2020年地产开工持续下行,而 2023M1-11地产竣工面积同比+17.1%,开工/竣工趋势背离的主要原因为保交楼驱动竣工增速回升。截至 2023M11末,房屋施工面积为 83.1亿平(vs 23M1-11房屋竣工面积为 6.5亿平),潜在竣工需求依然较大。近期融资端政策持续加码,保交楼或仍为 2024年地产主基调,竣工规模或维持较好强度;另一方面,考虑到 20年以来新开工增速持续较多回落,同时地产开发商资金压力依然较大,我们预计 2024年竣工面积及玻璃需求同比或小幅下降。(2)供给端,在盈利显著改善的预期下,玻璃生产商复产意愿或增强,我们认为 2024年玻璃供给或小幅增加。