杭州房地产住宅售面积同比增速波动性高，2024年以来同比大幅下滑 原图定位

杭州房地产市场量价充分调整，投资增速有韧性。截至目前杭州房地产投资增速依然维持正增长，但 2023年 开工面积已经下滑 5.2%，而浙江省房地产投资增速 2024年以来已经转负，但优于全国。目前杭州二手房价格连续同比下跌 21 个月，今年一季度商品房 售面积在高基数下同比大幅下滑 56%，后续基数走低，降幅可能收窄。近期 一轮房地产政策宽松，杭州政策力度较强，预计将对需求形成一定支撑。