2008-2023年房地产行业融资性现金流及同比 原图定位

在 2021 年这轮周期中，由于开发商的债务问题以及牵连的上下游企业资金紧张，与地产相关的企业在周期下行时期逐步丧失了借贷能力。与此同时，购房者由于对未来房地产的预期发生了转变，受整体经济环境影响收入预期也发生了变化，因此购房者在借贷方面也逐步变得谨慎。企业和居民借贷能力和意愿均受影响的情形下，本轮周期需要足够力度的财政政策来企稳经济。