仲量联行(JLL)发布了《2022年全球替代性住宿行业趋势与展望报告》。

在过去的十年里，替代性住宿行业经历了一次转型。这个最初由个人出租其主要或次要房屋以赚取额外收入的市场已经演变成一个类似于传统住宿业的复杂的、高度成熟的空间。

在Covid-19大流行期间，随着远程工作灵活性的提高以及对生活质量和体验的高度重视推动工作场所的变革，替代性住宿行业也随之加速转型。

专业的数字游民、步入职场的Z世代以及千禧一代(许多担任管理和高级管理职位)感到有权在任何他们想要的地方生活、工作、休闲和娱乐，这些空间必须舒适且尽量满足他们的所有需求。这种范式转变使得另类住宿行业在过去两年中出现前所未有的增长。

替代住宿行业最初是为了吸引年轻、囊中羞涩的休闲旅行者，但由于疫情，该行业的需求基础大幅扩大。现在，商务旅行者、休闲度假人士、商务团体和富裕家庭在该行业的消费群体中占据了更大的份额。

随着该行业的发展，从纯粹的短期租赁到形成了大量的子行业，如分销平台、品牌物业经理、品牌多户住宅型替代产品、会员计划、共享住宿等。

2021年，全球住宿收入约为3000亿美元，替代住宿占其中的20%，因此，它应该被视为全球住宿行业的一部分，而不是简单的“替代品”。

参考报告 《仲量联行(JLL)：2022年全球替代性住宿行业趋势与展望报告(英文版)(12页)》

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