58安居客房产研究院《2021年8月全国租房市场报告》出炉，对中国2021年8月份的租房市场现状及规模进行了详细分析，下面是报告部分内容展现及完整报告。

全国租赁市场租金概况

全国重点城市租金地图

据全国租赁市场8月份套均租金热力地图显示，在京津冀都市圈当中，北京套均租金环比下降，但套均租金依旧位居前列，并且，北京的套均面积也依旧位居高位。在长三角都市圈中，上海、杭州套均租金位居前列，整体套均租金水平均有所下降。海峡西岸都市圈、珠三角都市圈、海南三亚均是全国套均租金领先的城市群，其中，海南三亚的均租金下降较快，海口、珠海、厦门套均面积均较高。

就全国来看，整体租金水平都有所下降，城市之间月度租金存在较大差异，部分城市的有较大波动。

全国重点65城租金分布

据重点65城市租赁市场统计数据显示，2021年8月，全国租金平均价格为1968元/间房(月)，和7月相比-3.76%。中位数为1403元/间房(月)，和7月相比+1.61%。2000元/间房(月)以下的城市有49个，和7月相比增加了2个。高价位城市4000以上元/间房(月)的有4个，高价位城市当中，北京的套均价格和7月相比下降了3000元。租金价格挂牌受租赁住房供应的影响较大。8月以来，租赁挂牌管理政策频繁发布，租赁挂牌价格受影响较大

租赁市场价格分析

全国租赁市场分析

全国整租租金价格持续两个月上涨，2021年8月，全国租金环比+2.95%。租金小幅度上涨，和2020年同期相比上涨了300元/间房(月)。全国租金水平在较为合理的范围内波动，全国8月租赁挂牌套均面积为66平米。

全国各大区域租赁市场分析

就全国来看，华北东北、华东套均租金出现小幅度下降，华南地区套均租金上涨幅度最大，中西部地区套均租金有小幅度上涨。2021年8月，套均租金变化大区之间存在较大差异，华南地区达到2020年以来套均租金的最高点。

8月份，秦皇岛的租金环比+70%，上涨幅度最高。在监测范围城市当中，环比上涨的城市有29个。盐城租金环比-28.06%，是监测范围城市当中下跌最高的城市。

2021年8月，样本范围城市当中，租金水平超过了3000元/月·间的城市有9个，和7月份城市个数持平。租金水平受样本城市挂牌管理制度以及租赁市场供应结构影响较大。

附件-完整报告：58安居客房产研究院《2021年8月全国租房市场报告》