三集团中高端成熟店ADR(单位:元) 原图定位 同档次定位下的不同酒店品牌的房价差异体现了品牌议价权。若将酒店集团横向比较,平均房价可比意义其实并不那么高,原因是酒店集团产品结构千差万别,如亚朵定位高端连锁酒店,拿亚朵集团的平均房价与主打经济型的酒店集团去比其实并不合理。但考虑三大酒店从经济型到中高端布局相对全面,我们将三大酒店的经济型和中高端产品均价进行对比,会发现,入住率高的酒店在同时期、同档次内产出更高的房价结果,这与供需逻辑常识相符。当然由于锦江体系内有限服务型酒店仅有经济型和中端,缺乏高档定位酒店,因而横向比较 ADR 参考意义较小。