利比咨询(RLB)发布了《2021年第四季度全球建造市场洞察报告》。

随着2019冠状病毒病持续近两年，发达国家的建筑经济似乎正恢复至疫情前的规模。

与6个月前的数据相比，2021年的建筑成本有所上涨，2022年的建设成本将会更高。造成上涨的主要问题在于劳动力短缺、建筑材料价格上涨和住宅市场活跃度的增加。由于建筑供应链和劳动力跨地区流动的全球化，这些问题似乎成为全球性的阻碍因素。

在非洲，创纪录的低利率以及在居家办公模式的兴起正推动住宅活动的增加。

在整个中东地区(今年早些时候，阿联酋和卡塔尔是第一批迎接国际游客和客人的国家)，一些曾被搁置的重大项目又开始重新启动。

整个亚洲地区2021年的增长主要归功于政府在公共部门的大量支出和资金投入。

在北美，住宅行业一直是该地区整体经济复苏的关键。

英国、澳大利亚和欧洲各地都出现了类似的情况，政府在公共部门和基础设施项目上的支出，以及政府对住宅市场的激励措施，都推动了经济增长。新西兰的活动呈下降趋势，但与大流行前几年相比，仍然处于相对较高的水平。

RLB建筑行业市场活动调查显示，一些行业的结果喜忧参半。在大多数区域，受疫情严重影响的行业，特别是写字楼、酒店和零售业，普遍受到抑制。

全球趋势如下：

• 根据世界卫生组织(WHO)和主要流行病学家的说法，新的病毒变体很大可能引发新一波疫情浪潮浪潮。

• 中国、美国和其他国家之间持续的贸易紧张局势导致全球建筑材料短缺和成本上升。

• 油价上涨给不断上升的通胀效应增加了压力。

• 由于人口老龄化和边境限制，熟练建筑工人持续流失。

• 单户住宅继续保持强劲势头

• 受到居家工作和网购趋势的冲击，写字楼、酒店和零售行业的商业建设似乎处于困境。

• 社会基础设施和更高水平的可再生能源项目正受益于当前和未来的政府投入。

• 制造业、食品、物流和制药相关的建造预计将出现合理增长。

数据来源 《利比咨询(RLB)：2021年第四季度全球建造市场洞察报告(英文版)(28页)》