武汉住宅专项维修资金管理情况(亿元) 原图定位 不过,住宅维修资金管理办法已经多年都没有修订,一些规定已经跟不上目前社会和房地产市场的发展,也产生了一些社会问题。例如,住宅维修资金提取比较困难,使用效率很低。特大城市的使用效率较高,也不过在 10%左右,而中小城市常常出现使用率不到1%的情况,大量的房屋运维缺乏资金,而大量的维修资金却又沉淀无所作为。再如,维修资金的管理比较分散化,很多业主不清楚维修资金到底还剩多少,维修资金也缺乏合理的保值增值渠道。