1.我国楼宇自控系统发展历程

(1)第一代(20世纪70年代)：BAS(楼宇自控系统)发展成计算机系统，采用计算机键盘和CRT构成中央站，打印机代替了记录仪表，散设于建筑物各处的信息采集站DGP(连接着传感器和执行器等设备)通过总线与中央站连接在一起组成中央监控型自动化系统。一台中央计算机操纵着整个系统的工作。

(2)第二代(20世纪80年代)：随着微处理机技术的发展和成本降低，DGP分站安装了CPU，发展成直接数字控制器DDC。配有微处理机芯片的DDC分站，可以独立完成所有控制工作，具有完善的控制、显示功能，进行节能管理，可以连接打印机、安装人机接口等。

(3)第三代(20世纪90年代)：随着现场总线技术的发展，DDC分站连接传感器、执行器的输入输出模块，应用ON现场总线，从分内部走向设备现场，形成分布式输入输出现场网络层，从而使系统的配置更加灵活。

(4)第四代(21世纪)：随着企业网Intranet建立，建筑设备自动化系统必然采用Web技术，并力求在企业网中占据重要位置，BAS中央站嵌入Web服务器，融合Web功能，以网页形式为工作模式，使BAs与Intranet成为一体系统。

2.中国楼宇自控行业市场现状

(1)市场规模：据《中国楼宇自控白皮书》数据显示，中国2021年楼宇智能化市场规模达7238.2亿元，其中楼宇自控行业的市场规模为71亿元左右;2016-2021年，在相关政策和应用市场的推动下，中国楼宇自控市场的整体规模是持续扩大的。

(2)细分市场：数据显示，2021年中国楼宇自动化行业的细分市场中，工程附加产品及服务通讯设备、盘柜、控制面板、线缆、管理软件、安装等占比最大，接近40%;末端设备占比第二，控制器领域占比第三，分别都达到了20%以上。可见目前行业的资金和需求都集中在工程附加产品和服务通讯设备这几个方面。

3.中国楼宇自控行业竞争格局

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(1)全球技术来源：数据显示，截至2022年1月，全球楼宇自控技术来源第一大国为美国，占比34%左右;第二为中国，占比32%左右;第三和第四分别是法国和韩国。

(2)国内专利申请情况：截至2022年1月，广东省是中国申请楼宇自控专利最多的省份，累计申请数量达549项;江苏、浙江、北京、上海的当前申请楼宇自控专利数量均超过150项。中国当前申请省(市、自治区)楼宇自控专利数量排名前十的省份还有山东、安徽、天津、湖北和四川。

(3)行业企业竞争：目前国内楼宇智能化产品市场由国外几家公司占据，如霍尼韦尔、IBM、江森自控等。而我国目前仍然缺少高端楼宇智能化系统集成产品。因此，中国市场中外企仍占据主要市场和行业地位，由于我国楼宇自控系统设备市场处于成长期，起步较晚，我国目前尚缺乏自主生产高端设备和产品的能力。

4.中国楼宇自控行业发展趋势

(1)物联网整合的楼宇自动化管理：传统楼宇自动化系统以物联网为集成基础的平台，可以融合从建筑设备中收集的大数据。

(2)更注重网络安全:如何在以IP为基础的楼控系统与安防网络中，更快速的应对各种或胁，并大幅减少网络风险。

(3)机器学习进入边汽装置：利用具弹性化、易于使用的感则数据达到更能集成的自动化应用，系统可藉由深度学习了解人员身份。

(4)更多加值应用的智能照明:照明结合无线通信支持，可成为建物中的通讯基础建设的一部分。有关用户的行为、地点或互动的数据可以传送到云端作分析，并依照分析结 果实行控制策略。

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