1.什么是旅居养老

旅居养老应包括旅游、居住、养老三个方面，是老年人在自然环境优美、气候舒适的异地寻求健康的老年生活方式而进行短期或长期的居住，并参与到当地旅游、养老活动中，从而实现健康养老、快乐养老、文化养老等目的。

从本质上来看，旅居养老是将“候鸟式养老”和“度假式养老”的相结合。根据我国目前旅居养老的发展的形式来看，主要包括有候鸟老人型、健康疗养型、大型度假养老社区型和农家寄宿型等形式。

2.旅居养老的特征

过往旅游经验起到主导的作用：旅居养老者往往会凭借过往的旅游经历选择旅居养老目的地。不同于传统旅游者，旅居养老者目的地的舒适环境为首要考虑因素，观光旅游为辅，而往的旅游经验中若有满足这种条件的目的地，将会进入旅居养老者考虑范围。

节奏慢、时间长：旅居养老针对的是退休后有大量闲暇时间的老年人群体，他们有充足的时间慢慢领略异地风光，这也符合老年人的生理特征。

消费低、需求高：老年人生活一般较为简朴节约，对非日常必需品的享受欲望不高，日常生活中舒适、简单、实用为主，因而其总体旅游消费水平偏低。在旅游目的地选择的居住方式也当地老年公寓、养老中也等为主，入住宾馆的老年人较少。但老年人的需求也是较高的，居住地的舒适性、居住设施的实用性等都需要满足老年人的需求，如阶梯不能太陡，防老人上下楼梯不便，开关、插座等是否方便老人使用，是否有老人护理、急救货施等等，与一般旅游者相比，老人的需求更多，这些设施的建设要求也更高。

3.旅居养老好处

带动养老地经济发展：旅居养老与旅游有着密不可分的联系，具有异地性、业余性、享受性的特征。旅居养老能够催生养老地相关产业发展，带来就业机会与经济发展契机。

促进养老产业发展：根据第七次全国人口普查数据，我国60岁以上人口2.64亿，占18.7%，预计到2040年，65及以上老年人口占总人口比例将超过20%，老年人口高龄化趋势日益明显。旅居养老作为新的养老形式，能够给养老产业指明新方向，带动整体产业发展。

对老年人本身也有好处：老年人参与到旅居地的生活中，体验当地的民俗风情，欣赏美景，心情得到放松，享受生活中的美。旅居养老通过旅游、养老，使老年人活动地点不再局限于某一地区或某一城市，让老年人在退休后能够感受各地不同的生活方式，丰富晚年生活。

4.旅居养老客户画像

旅居养老客群特征

在旅居养老客群中，有41%的人在一年内有外地游玩经历，18%的人一年内去外地游玩丐停留时间≥15天。

在旅居养老客中，活力长者、知识分子、体制内、中高收入类人占多。据相关数据显示，68%的人年龄在60-69岁，90%的人是国企/事业单位退休人员，47%的人拥有大专及以上学历，68%的人个人月退休金在4000元以上。

另外，据相关数据显示，在还没有开展旅居养老的人群当中，有88%的人对旅居养老感兴趣。

旅居养老未来发展趋势

(1)未来旅居养老所覆盖的 客群年龄将扩大，需要更丰富产品

(2)未来旅居养老将 从小众向大众发展

数据来源：《润土咨询：2015北京老年客群旅居养老需求分析(22页).pdf》

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