世邦魏理仕(CBRE)近期发布的《2022年中国冷库投资指南》通过对当前中国冷库的供需现状、头部企业冷库布局、重点城市市场表现进行剖析，为相关投资者和冷链企业提供了关于冷库投资城市的选择和选址的策略建议。

尽管冷库持续吸引着投资者越来越多的兴趣，但中国冷库行业仍处于早期发展阶段，冷库的整体供应量和品质都滞后于市场需求。

然而，“十四五”冷链物流规划等政府倡议设定了到2025年建立连接产销区、覆盖城乡、连接国内外市场的冷链物流网络的目标，这将为冷库投资创造重大机遇。

随着越来越多的开发商和投资者进入市场设计、建设、运营和管理冷库，未来几年将会出现大量对设施的投资，其中，配送中心将成为投资重点。

冷库发展升级的机会将主要集中在北上广深和卫星城以及交通枢纽城市。世邦魏理仕建议投资者根据目标城市的经济和消费增长趋势、需求概况和基础设施以及同行分析来评估潜在的冷库投资的价值。

参考报告 《世邦魏理仕(CBRE)：2022年中国冷库投资指南(英文版)(25页)》

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