2021年中国房地产市场巨变，但就全年来说市场规模依旧保持较高水平。政策方面，“稳”字凸显，另外坚持贯穿“房住不炒”政策“不动摇。信贷方面，信贷环境稍有改善，房企融资环境逐渐向好。

价格方面，据中国房地产指数系统百城价格指数，2021年，中国百城新建住宅价格累计上涨2.44%，较2020年收窄1.02个百分点。上半年，新房市场发展较好，下半年随着政策的调控，新房市场逐渐遇冷，11月、12月价格持续下跌。

2022年，中国房地产市场有望迎来以下趋势：(一)经济及政策环境：货币政策发力稳经济，楼市政策继续“双向”调节;(二)市场趋势：全国房地产市场处于调整周期，预计商品房销售量缩价稳;

 

附件：《中指研究院：中国房地产市场2021总结&2022展望(17页).pdf》