租金回报率和其他投资收益率对比 原图定位 全国整体租金回报率有回升迹象,支撑购房需求的释放。重点 50 城 2023 年租金回报率小幅回升 0.01pct至 1.95%(19-22年持续下降);一线、二线和三四线城市分别为 1.80%、1.89%和 2.42%。对比租金回报率和其他资产收益,租金回报率尚处于中等偏下水平,预计若一线城市租金回报率达到 2%以上,对购房需求释放将有一定促进。