博时蛇口产业园REIT底层资产经营情况 原图定位 以首批上市的博时蛇口产园 REIT 为例,基础设施项目所在的蛇口位于深圳南头半岛东南部,东临深圳湾片区,具备“中国自由贸易试验区”、“国家自主创新示范区”、“粤港澳大湾区”三区叠加的经济区位优势,被称为“特区中的特区”。此外,博时蛇口产园 REIT 底层资产万融大厦和外海大厦,位于蛇口网谷产业园,是深圳市最具代表性的科创类产业园区之一,未来发展潜力高,预期收益现金流稳定。