若土地储备及在建项目全部投入，预期释放58%的租赁收入增长空间 原图定位

公司持有的自贸区、启东产业园的土地储备以及在建项目是园区物业的潜在新增供给，在保持当前租金及空置率的情况下，全部投入后将释放 58%的租赁收入空间。截至 2023 年底，公司在自贸区尚有办公商业类土地储备13 万方、在建项目总建筑面积 33 万方，工业仓储类土地储备 36 万方，在建项目总建筑面积 57 万方，另外，在启东产业园和森兰园区还有部分土地储备。后续公司将持续进行开发，实现园区物业规模的扩张，经测算，若全部投入并稳定经营后，假设租金和空置率与 2023 年持平，在不考虑其他新增项目投入的情况下，则还能带来约 10 亿元的租赁收入，占当前租赁收入的 58%。