2023年11月以来核心二线城市地王频出 原图定位

核心城市核心区域的优质地块拥有较高的产品溢价和去化确定性，拿地竞争较激烈。在 2023 年下半年地价限制逐步取消后，核心二线城市土拍地王频出，成都、苏州、厦门、合肥等地土拍溢价率突破 40%，招商蛇口、绿城中国、建发国际、越秀地产等央国企在土拍出价能力方面有较大空间。