图表232020-2022年服务业和高技术行业FDI高增 原图定位

从近年来的趋势看，外商投资重心由制造业和房地产，整体转移至服务业和高技术产业。据商务部数据，中国的 FDI 曾经主要流向制造业和房地产，制造业 FDI于 2011年达到峰值的 521亿美元，房地产FDI于 2014年达到峰值 346亿美元，但2019年两个行业 FDI均下降至历史峰值的 68%。2020-2022年，房地产 FDI年均值进一步下降至峰值的 56%，制造业 FDI年均值修复至峰值的73%。制造业和房地产FDI合计占比，由2010年之前的70%以上，逐步回落至2020-2022年的33-36%。与此同时，服务业和高技术产业 FDI 占比稳步提升，其中交运、金融、批发零售、TMT、科研、商业服务等六类行业 FDI合计占比，由 2010年之前的 20%以下，逐步提升至 2020-2022年的 58-60%。可见，服务业 FDI增长完全抵消了制造业FDI的下降，使我国 FDI总体保持增长。2020-2022年，房地产和制造业 FDI年均值合计下降 2%，而上述服务业和高技术产业 FDI年均值合计较 2019年大幅增长 46%，使得 FDI总量同期增长 22%。