2022年中央/部委就房地产行业相关政策和表态 原图定位

短期来看：政策端合力推动行业修复，下半年地产市场有望迎来改善。继 2022 年 3 月财政部明确“年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件”后，4 月中央政治局会议表态“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求”，5 月央行降低普宅首套贷款下限至基准-20bp，限购城市纷纷跟进调节。据中指研究院监测，上半年超 180城市优化调整房地产政策，政策出台频次近 500次，近两个月因城施策加快，政策内容向限购、限贷等方面延伸，城市明显向二线城市扩围。预计随政策催化叠加疫情影响减弱，房地产市场预期温和修复，需求改善。