华住/格林直营门店单房成本/营收 原图定位 细分来看,锦江在物业获取/租金谈判上具备显著优势,单店租金较低。成本主要为租金/人工/折旧成本,2019 年华住/锦江/如家/格林这三项成本占总成本的75%/67%/69%/72%。各项成本中,华住/如家/格林租金成本占比最高,锦江租金成本占比长期低于其他三家龙头酒店集团;锦江在受到疫情冲击,酒店收入大幅下滑的2020年,单店租金费用也大幅下降,反映了其作为上海国资委旗下企业在物业获取/租金谈判上具备显著优势。