头部房企2023年毛利率同比总体呈下滑趋势 原图定位

从盈利能力看，多数房企在销售下行压力下，项目结转毛利率承压，存货计提减值压力增大，盈利能力同比承压，2023 年头部房企毛利率仅华润置地、城建发展和中国海外发展超 20%。与 2022年毛利率相比，2023年仅城建发展、旭辉控股毛利率有所提升，大多数房企均受制于结转毛利率下滑的压力中，其中保利发展、越秀地产和首开股份降幅均超过 5个百分点。