2012年以来日本居民收入水平稳步提高 原图定位

随着宏观经济的复苏，日本居民的就业和收入情况明显改善，这意味着房地产市场的基本面也有所好转。自 2012 年以来，日本就业率整体呈稳步回升的趋势；截至 2023年，日本就业率为 61.2%，相比 2012 年上升了 4.7 个百分点。另一方面，日本居民的收入水平近年来也在稳步提高；2012-2023 年间，日本非农劳动者家庭年平均月实收入的年化增幅为 1.46%，其中 2019 年同比增幅一度达到接近 5%的水平。宏观经济的复苏和居民收入的稳步增加提高了居民的购房意愿和购买力，而日本房贷利率长期稳定在 3%以下的较低水平，对购房需求的释放形成支撑。此外，由于日本已逐渐摆脱长期的通缩状态，通胀预期的抬升也有助于刺激日本企业和家庭的投资意愿。