北京金融街购物中心租金(亿元) 原图定位 公司商业物业资产质量不俗,运营能力较好。公司的商业物业资产中,核心资产是位于北京西城区的金融街购物中心,是北京目前仅有的 5 座大型重奢购物中心之一。2021年,受益于奢侈品消费回流,公司租金收入同比大增 30%。2022 年上半年,由于受到北京疫情反复的影响,租金收入有所下滑。受益于金融界商圈的优质客户和落位重奢品牌的抱团效应,我们预计其未来租金成长仍将能够有所保证。