图20平安和太保投资性房地产租金收入（百万元） 原图定位

不动产在低利率背景下凸显优势。不动产的收益稳定、周期长，与险资投资需求相契合，一直以来是险企另类投资的优质标的。一方面，近年我国房地产市场受政策影响价格增速放缓，地产公司趋于轻资产转型、大量实现当年销售收入，在价格上更易做出让步；另一方面地产租金与消费关联程度更高，近年消费增长导致租金上涨，在低利率背景下租金收益将成为稳定的现金流来源。同时医养结合、养老社区等概念的驱动使得险企对不动产的关注度持续上升。