日本失业率2002年达到5.40% 原图定位 2、房价回落 48-60 个月后,一般都会出现企稳修复趋势。1996-1997 年、2003-2007年、2013至今是日本房价的上行周期。在房价国别研究中,日本经常被作为最悲观的案例,因为房价泡沫破裂叠加了适龄人口拐点、城镇化放缓、经济增速下台阶、金融系统风险暴露、年轻人躺平等一系列复杂的经济社会问题。日本房地产泡沫破裂时的基本面危机四伏,1990 年日本老龄化率已经达到12.4%,并在接下来逐年上升,至第三轮调整周期拐点 2013年已经高达 25.58%。1990年危机前日本失业率基本维持在 2%左右,随着经济危机爆发,于 2002年达到最高点 5.4%。日本作为非移民国家,人口自 2010 年达到最高峰后始终保持负增长。国家重点培育的出口产业在金融危机中遭受重大打击。日本尚且在每一轮自然跌落周期中,跌 4-5年会出现企稳恢复。预计经济基本面较强的国家,自然跌落的时间会更短,回弹动力会更足。