美国CMBS按类型划分拖欠率中，写字楼拖欠率近期上涨 原图定位

美国商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）拖欠率按物业类型划分中，写字楼拖欠率近期上涨。2024年 Q1写字楼抵押贷款拖欠率上升幅度较大，自 2023年 Q1的 2.61%上升至 6.58%，这与基本面情况基本相符。根据 CMBS 的情况来看，银行发放的其他类型的商业地产抵押贷款拖欠率或均呈现边际上行趋势，且主要原因或为写字楼抵押贷款拖欠率上涨。