2016年首次提出“房住不炒”后的相关政策及事件 原图定位

基调之一——包括稳地价、稳房价和稳预期等“三稳”目标。2017 年 3 月，厦门市首次提出“限售”的政策，标志着房地产调控再次升级，限购限贷持续。2021 年 1 月，上海八部门联合出台新政，包括打击“假离婚”购房、调整增值税征免年限、优先提供“无房家庭”购房等，同年出台房地产“三条红线”。2022 年以来，支持房地产市场平稳健康发展的相关政策加速频发，以“因城施策”为导向的房地产行业良性循环大势所趋，持续推动“保交楼、保民生、保稳定”工作的落实。我们认为，以“房住不炒”为核心的指导基调和监管态势已然确立，然而由于土地金融与经济发展所构成的正向经济循环要求房地产市场持续繁荣，平稳健康发展可能将抑制土地财政的融资速度。