近两年中央多次提及“房住不炒”政策 原图定位 “房住不炒”政策下,居民财富有望向金融资产转移。2016 年中央经济工作会议首次提出了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”房地产政策,2020 年全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制。2020 年的各项重大政策会议上,中央多次提到并坚定“房住不炒”政策立场。房企再融资政策方面,监管部门管控力度较大,行业融资环境始终处于严监管模式,包括企业发债用途限制、地产非标融资规模限制等。2020 年 8 月,住建部、央行等多部委联合推动房地产融资长效机制的建立,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,制定地产企业融资的“三道红线”。在国家政府的政策调控下,我国房地产将长期稳健发展,居民财富有望向金融资产转移。