18家重点房企2022及2023毛利率情况 原图定位 重点房企 2023 年毛利率亦普遍下滑,仅华润置地及中国海外发展 2 家房企的毛利率水平高于 20%,其中中海拥有强大的经营管理能力及成本管控能力,华润具有一定体量的高毛利商业业务。由于 2021 年下半年以后拿地的利润空间相对较高,该部分项目预计自今年起陆续进入报表结转,因此在此拿地窗口期积极补充优质土储的房企 2024 年的毛利率水平有望逐步回升。