首都机场2024年免税租金敏感性分析(亿元) 原图定位 对北京首都机场来说,悲观/中性/乐观假设下分别对应 2024 年租金 5.6/7.0/10.8 亿元。悲观假设客流/客单分别为 2019 年的 58%/40%,测算免税销售额 17.3 亿元,对应拿到保底租金 5.6 亿元;中性假设客流/客单分别为 2019 年的 68%/60%,测算免税销售额30.4 亿元,对应拿到租金提成 7.0 亿元;乐观假设客流/客单分别为 2019 年的 78%/80%,测算免税销售额 46.6 亿元,对应租金提成 10.8 亿元。