美国商业地产投资规模整体下滑 原图定位

美国商业地产整体投资规模下降，投资者对零售、工业和物流地产预期相较更强。2023 年商业地产投资规模整体下降 51.60%，为近四年以来最大跌幅。在商业地产规模整体下降的背景之下，零售、工业和物流地产的投资规模跌幅相对而言更小，2023 年同比分别下跌 38.40%和 43.70%，而写字楼和多户型住宅的跌幅均超过了50.00%。相对较低的投资规模跌幅使得二者市场份额提高，二者投资端的市场份额均上涨了 4 个百分点左右，2023 年零售、工业和物流地产的市场份额分别为 16.40%和 24.90%。