疫情前中国不同层级城市酒店平均入住率维持稳定 原图定位

据STR数据，在 2012-2019年期间，美国酒店平均房价呈稳步上涨趋势，而中国酒店房价则震荡下行，考虑到 STR样本里低线城市酒店占比提升可能会拉低整体房价，但即使分城市层级看，即使是一二线城市酒店平均房价也长期维持稳定，并未出行趋势性上行，尽管同期租金、人力成本有大幅上涨。考虑到 STR样本里以中高端及以上档次为主，宏观经济和房地产快速发展带来的新增物业、新增酒店投资导致这类酒店供给端增长快于需求，或是房价长期跑输通胀的原因。