东京公寓年租金以及租金收益率 原图定位 东京公寓租金收益率呈现下降趋势,且始终远高于无风险收益。东京公寓租金增长缓慢,2009 年 11 月每平方米年租金为 3.86 万日元,2023 年 11 月每平方米年租金为 5.08万日元,CAGR为 1.97%。从租金收益率来看,2009年至今租金收益率持续下降,2009年 1月租金收益率为 6.77%,2023年 11月租金收益率为 4.99%。日本十年国债利率较低,多年维持在-1%到 1%之间,对比来看东京公寓的租金收益率始终远高于无风险收益率。