1、步步高商业连锁股份有限公司 2022 年第三季度报告 1 证券代码：002251 证券简称：步 步 高 步步高商业连锁股份有限公司步步高商业连锁股份有限公司 20222022 年第三季度报告年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：重要内容提示：1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。3.第三季度报告

2、是否经过审计 是 否 步步高商业连锁股份有限公司 2022 年第三季度报告 2 一、主要财务数据一、主要财务数据 （一）（一）主要会计数据和财务指标主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 追溯调整或重述原因 同一控制下企业合并 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 年初至报告期末 上年同期 年初至报告期末比上年同期增减 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后 营业收入（元）2,136,545,549.71 3,161,642,270.11 3,161,642,270.11-32.42%7,957,621,241.98 10,470,190,430

3、.30 10,470,211,524.16-24.00%归属于上市公司股东的净利润（元）-3,855,698.64-35,687,092.08-29,016,322.73 86.71%17,929,678.84 172,373,812.84 181,172,059.55-90.10%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）1,278,715.20-34,769,519.01-34,769,519.01 103.68%-33,962,981.87-166,087,198.87-166,087,198.87 79.55%经营活动产生的现金流量净额（元）-1,432,537,214.09

4、1,855,459,842.55 1,855,459,842.55-22.79%基本每股收益（元/股）-0.0046-0.0413-0.0336 86.31%0.0216 0.1995 0.2097-89.70%稀释每股收益（元/股）-0.0046-0.0413-0.0336 86.31%0.0216 0.1995 0.2097-89.70%加权平均净资产收益率-0.05%-0.46%-0.37%0.32%0.25%2.42%2.54%-2.29%本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 调整前 调整后 调整后 总资产（元）30,298,072,127.23 32,343,243,508

5、.23 32,343,243,508.23-6.32%归属于上市公司股东的所有者权益（元）7,308,513,578.59 7,263,165,024.30 7,263,165,024.30 0.62%（二）（二）非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 步步高商业连锁股份有限公司 2022 年第三季度报告 3 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）341,939.90 42,626,503.88 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府

6、补助除外）8,725,586.12 26,087,096.13 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 4,828,160.23 6,523,180.51 除上述各项之外的其他营业外收入和支出-20,255,000.09-7,931,326.18 减：所得税影响额-1,292,758.97 15,400,702.22 少数股东权益影响额（税后）67,858.97 12,091.41 合计-5,134,413.84 51,892,660.71-其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告

7、第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。（三）（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 适用 不适用 1.资产负债表项目大幅变动情况与原因说明：资产负债表项目大幅变动情况与原因说明：单位：元 项目项目 20222022 年年 9 9 月月 3030 日日 20222022 年年 1 1 月月 1 1 日日 较年初增减额较年初增减额 增减增减（%)%)变动原因变动原因 货币

8、资金 917,751,003.00 1,709,545,756.06-791,794,753.06-46.32%报告期减少主要是因归还了部分借款；应收款项融资 205,965.30 400,000.00-194,034.70-48.51%报告期减少主要是应收银行承兑汇票减少；存货 540,802,429.10 1,575,075,775.95-1,034,273,346.85-65.66%报告期减少主要是年初为销售旺季，商品储备较多；债权投资 122,897,138.88 286,386,839.33-163,489,700.45-57.09%报告期减少主要是小额贷公司发放中长期贷款减少；投资

9、性房地产 15,071,285,945.63 10,813,131,179.35 4,258,154,766.28 39.38%报告期增加主要是九华与星城在建项目完工转入投资性房地产；在建工程 979,173,429.39 3,905,531,360.73-2,926,357,931.34-74.93%报告期减少主要是九华与星城在建项目完工转入投资性房地产；无形资产 1,702,047,383.03 2,651,382,861.85-949,335,478.82-35.81%报告期减少主要是九华与星城在建项目完工转入投资性房地产；步步高商业连锁股份有限公司 2022 年第三季度报告 4 项目项

10、目 20222022 年年 9 9 月月 3030 日日 20222022 年年 1 1 月月 1 1 日日 较年初增减额较年初增减额 增减增减（%)%)变动原因变动原因 应付账款 2,297,673,334.62 3,569,241,144.76-1,271,567,810.14-35.63%报告期减少主要是支付年初储备商品货款；应付职工薪酬 273,760,729.51 103,204,071.99 170,556,657.52 165.26%报告期增加主要是人社部对餐饮、零售等行业出台了社保缓缴政策等；应交税费 131,373,021.79 78,017,523.38 53,355,49

11、8.41 68.39%报告期增加主要是应交企业所得税余额等增加；长期借款 2,294,715,479.56 1,571,165,821.69 723,549,657.87 46.05%报告期增加主要是借款结构调整；长期应付款 520,000.00 3,504,374.50-2,984,374.50-85.16%报告期减少主要是专项应付款减少；未分配利润 109,621,304.38 174,455,642.04-64,834,337.66-37.16%报告期减少主要是报告期实施了 2021 年利润分配方案。2.利润表项目大幅变动情况与原因说明：利润表项目大幅变动情况与原因说明：单位：元 项目项

12、目 20222022 年年 1 1-9 9 月月 20212021 年年 1 1-9 9 月月 同比同比 增减额增减额 同比增减同比增减（%)%)变动原因变动原因 利息支出 1,208,839.61 756,905.94 451,933.67 59.71%报告期增加主要是小额贷公司支付的借款利息增加；税金及附加 86,193,733.37 124,995,673.41-38,801,940.04-31.04%报告期减少主要是消费税等税金减少；其他收益 26,087,096.13 53,680,176.03-27,593,079.90-51.40%报告期减少主要是政府补助收入减少；投资收益 2,

13、159,567.49 462,111,924.10-459,952,356.61-99.53%报告期减少主要是去年同期处置长沙金星物业管理有限责任公司股权；公允价值变动收益-3,700,000.00-3,700,000.00-100.00%报告期减少主要是去年同期吉首新天地投资性房地产公允价值上升；信用减值损失 4,707,268.96-7,744,251.60 12,451,520.56 160.78%报告期变动主要是应计提的坏账准备减少；资产处置收益 42,626,503.88 19,688,495.96 22,938,007.92 116.50%报告期变动主要是使用权等资产处置；营业外收

14、入 43,552,497.09 24,672,719.74 18,879,777.35 76.52%报告期增加主要是违约金收入及无法支付款项等增加；营业外支出 51,483,823.27 97,277,722.01-45,793,898.74-47.08%报告期减少主要是闭店支出减少；利润总额 42,182,480.01 263,335,657.36-221,153,177.35-83.98%受疫情防控常态化影响，居民消费复苏缓慢，加之渠道竞争依然激烈，实体零售行业承压较大，报告期公司业绩较上年同期下降。此外，上年同期公司发行金星路步步高广场不动产资产证券化（REITs）项目产生投资收益；所得

15、税费用 8,579,179.30 66,363,446.30-57,784,267.00-87.07%报告期减少主要是利润下降影响。步步高商业连锁股份有限公司 2022 年第三季度报告 5 3.现金流量表项目大幅变动情况与原因说明现金流量表项目大幅变动情况与原因说明 单位：元 项目项目 20222022 年年 1 1-9 9 月月 20212021 年年 1 1-9 9 月月 同比同比 增减额增减额 同比同比 增减（增减（%)%)变动原因变动原因 投资活动产生的现金流量净额-1,235,304,802.43-835,286,374.17-400,018,428.26-47.89%报告期波动主要

16、是上年同期金星路步步高广场不动产资产证券化项目发行取得投资活动现金流入；二、股东信息二、股东信息 （一）（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 72,792 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记 或冻结情况 股份状态 数量 步步高投资集团股份有限公司 境内非国有法人 34.99%302,241,133 0 质押 182,583,695 张海霞 境内自然人

17、6.01%51,958,322 0 质押 35,000,000 林芝腾讯科技有限公司 境内非国有法人 5.00%43,195,137 0 香港中央结算有限公司 境外法人 0.65%5,603,245 0 南方基金农业银行南方中证金融资产管理计划 其他 0.33%2,862,000 0 大成基金农业银行大成中证金融资产管理计划 其他 0.33%2,862,000 0 广发基金农业银行广发中证金融资产管理计划 其他 0.33%2,862,000 0 陈波 境内自然人 0.30%2,609,800 0 中信中证资本管理有限公司 其他 0.28%2,419,662 0 孙辉 境内自然人 0.20%1,

18、767,200 0 前 10 名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 步步高投资集团股份有限公司 302,241,133 人民币普通股 302,241,133 张海霞 51,958,322 人民币普通股 51,958,322 林芝腾讯科技有限公司 43,195,137 人民币普通股 43,195,137 香港中央结算有限公司 5,603,245 人民币普通股 5,603,245 南方基金农业银行南方中证金融资产管理计划 2,862,000 人民币普通股 2,862,000 大成基金农业银行大成中证金融资产管理计划 2,862,000 人民币普通股

19、2,862,000 步步高商业连锁股份有限公司 2022 年第三季度报告 6 广发基金农业银行广发中证金融资产管理计划 2,862,000 人民币普通股 2,862,000 陈波 2,609,800 人民币普通股 2,609,800 中信中证资本管理有限公司 2,419,662 人民币普通股 2,419,662 孙辉 1,767,200 人民币普通股 1,767,200 上述股东关联关系或一致行动的说明 1、前十名股东中，公司控股股东之实际控制人王填先生与张海霞女士为夫妻关系，除此之外，公司第一大股东与其他股东不存在关联关系，也不属于上市公司股东持股变动信息披露管理办法规定的一致行动人。2、公

20、司未知其他股东间是否存在关联关系或一致行动人。3、步步高商业连锁股份有限公司回购专用证券账户持有公司股份 23,694,686 股，持股比例为 2.74%，按规定回购专户不纳入前 10 名股东列示。前 10 名股东参与融资融券业务情况说明（如有）陈波存放于中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户的公司股份数为 833,900 股。（二）（二）公司优先股股东总数及前公司优先股股东总数及前 1010 名优先股股东持股情况表名优先股股东持股情况表 适用 不适用 三、其他重要事项三、其他重要事项 适用 不适用 四、季度财务报表四、季度财务报表 （一）（一）财务报表财务报表 1 1、合并资产负债

21、表、合并资产负债表 编制单位：步步高商业连锁股份有限公司 单位：元 项目 2022 年 9 月30 日 2022 年 1 月 1 日 流动资产：货币资金 917,751,003.00 1,709,545,756.06 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 衍生金融资产 应收票据 应收账款 323,158,845.52 291,710,424.95 应收款项融资 205,965.30 400,000.00 预付款项 388,983,781.06 361,968,107.30 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款 155,934,352.10 140,628,566.96 其中：

22、应收利息 应收股利 买入返售金融资产 存货 540,802,429.10 1,575,075,775.95 合同资产 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 步步高商业连锁股份有限公司 2022 年第三季度报告 7 项目 2022 年 9 月30 日 2022 年 1 月 1 日 其他流动资产 664,215,835.73 914,535,384.20 流动资产合计 2,991,052,211.81 4,993,864,015.42 非流动资产：发放贷款和垫款 债权投资 122,897,138.88 286,386,839.33 其他债权投资 长期应收款 长期股权投资 18,079,231.95

23、 21,555,241.38 其他权益工具投资 87,489,578.63 85,467,487.19 其他非流动金融资产 投资性房地产 15,071,285,945.63 10,813,131,179.35 固定资产 3,048,759,330.95 2,789,792,503.64 在建工程 979,173,429.39 3,905,531,360.73 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 3,347,036,961.94 3,858,547,850.32 无形资产 1,702,047,383.03 2,651,382,861.85 开发支出 29,474,207.09 33,016,6

24、73.73 商誉 871,722,927.59 871,722,927.59 长期待摊费用 1,446,097,510.11 1,487,358,264.95 递延所得税资产 199,596,975.41 195,730,659.23 其他非流动资产 383,359,294.82 349,755,643.52 非流动资产合计 27,307,019,915.42 27,349,379,492.81 资产总计 30,298,072,127.23 32,343,243,508.23 流动负债：短期借款 6,529,706,116.36 7,888,471,501.21 向中央银行借款 拆入资金 交易

25、性金融负债 衍生金融负债 应付票据 814,349,446.47 657,314,004.15 应付账款 2,297,673,334.62 3,569,241,144.76 预收款项 合同负债 1,309,727,142.32 1,818,457,570.00 卖出回购金融资产款 吸收存款及同业存放 代理买卖证券款 代理承销证券款 应付职工薪酬 273,760,729.51 103,204,071.99 应交税费 131,373,021.79 78,017,523.38 其他应付款 3,743,556,716.54 3,216,210,301.58 其中：应付利息 应付股利 34,721,44

26、8.68 应付手续费及佣金 应付分保账款 持有待售负债 一年内到期的非流动负债 740,588,674.88 798,186,800.18 其他流动负债 169,781,960.39 197,214,492.83 流动负债合计 16,010,517,142.88 18,326,317,410.08 非流动负债：保险合同准备金 长期借款 2,294,715,479.56 1,571,165,821.69 应付债券 其中：优先股 永续债 步步高商业连锁股份有限公司 2022 年第三季度报告 8 项目 2022 年 9 月30 日 2022 年 1 月 1 日 租赁负债 3,612,402,312.

27、17 4,060,381,036.70 长期应付款 520,000.00 3,504,374.50 长期应付职工薪酬 预计负债 递延收益 15,246,877.88 17,604,363.52 递延所得税负债 684,980,355.39 744,838,540.11 其他非流动负债 非流动负债合计 6,607,865,025.00 6,397,494,136.52 负债合计 22,618,382,167.88 24,723,811,546.60 所有者权益：股本 863,903,951.00 863,903,951.00 其他权益工具 其中：优先股 永续债 资本公积 3,609,960,76

28、6.72 3,617,454,748.65 减：库存股 299,928,121.62 399,989,903.55 其他综合收益 2,710,742,790.49 2,693,127,698.54 专项储备 盈余公积 314,212,887.62 314,212,887.62 一般风险准备 未分配利润 109,621,304.38 174,455,642.04 归属于母公司所有者权益合计 7,308,513,578.59 7,263,165,024.30 少数股东权益 371,176,380.76 356,266,937.33 所有者权益合计 7,679,689,959.35 7,619,43

29、1,961.63 负债和所有者权益总计 30,298,072,127.23 32,343,243,508.23 法定代表人：王填 主管会计工作负责人：刘亚萍 会计机构负责人：陈仰春 2 2、合并年初到报告期末利润表、合并年初到报告期末利润表 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 一、营业总收入 8,028,502,687.73 10,544,031,600.08 其中：营业收入 7,957,621,241.98 10,470,211,524.16 利息收入 70,881,445.75 73,820,075.92 已赚保费 手续费及佣金收入 二、营业总成本 8,053,354,915.98 1

30、0,738,792,457.92 其中：营业成本 5,029,347,258.66 7,167,011,030.94 利息支出 1,208,839.61 756,905.94 手续费及佣金支出 退保金 赔付支出净额 提取保险责任准备金净额 保单红利支出 分保费用 税金及附加 86,193,733.37 124,995,673.41 销售费用 2,235,203,627.44 2,766,333,766.62 管理费用 238,006,677.32 267,144,579.46 研发费用 18,269,093.83 21,488,470.34 财务费用 445,125,685.75 391,06

31、2,031.21 步步高商业连锁股份有限公司 2022 年第三季度报告 9 项目 本期发生额 上期发生额 其中：利息费用 442,403,500.60 402,625,239.49 利息收入 10,639,725.98 16,243,668.48 加：其他收益 26,087,096.13 53,680,176.03 投资收益（损失以“”号填列）2,159,567.49 462,111,924.10 其中：对联营企业和合营企业的投资收益-3,476,009.43-8,869,412.14 以摊余成本计量的金融资产终止确认收益 汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“”号填列）公允价

32、值变动收益（损失以“”号填列）3,700,000.00 信用减值损失（损失以“-”号填列）4,707,268.96-7,744,251.60 资产减值损失（损失以“-”号填列）-614,402.02-734,827.02 资产处置收益（损失以“-”号填列）42,626,503.88 19,688,495.96 三、营业利润（亏损以“”号填列）50,113,806.19 335,940,659.63 加：营业外收入 43,552,497.09 24,672,719.74 减：营业外支出 51,483,823.27 97,277,722.01 四、利润总额（亏损总额以“”号填列）42,182,48

33、0.01 263,335,657.36 减：所得税费用 8,579,179.30 66,363,446.30 五、净利润（净亏损以“”号填列）33,603,300.71 196,972,211.06（一）按经营持续性分类 1.持续经营净利润（净亏损以“”号填列）33,603,300.71 196,972,211.06 2.终止经营净利润（净亏损以“”号填列）（二）按所有权归属分类 1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列）17,929,678.84 181,172,059.55 2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）15,673,621.87 15,800,151.51 六、其他综

34、合收益的税后净额 17,615,091.95 1,027,058,554.12 归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 17,615,091.95 968,810,956.47（一）不能重分类进损益的其他综合收益 11,687,554.57 15,382,039.70 1.重新计量设定受益计划变动额 2.权益法下不能转损益的其他综合收益 3.其他权益工具投资公允价值变动 11,687,554.57 15,382,039.70 4.企业自身信用风险公允价值变动 步步高商业连锁股份有限公司 2022 年第三季度报告 10 项目 本期发生额 上期发生额 5.其他 （二）将重分类进损益的其他综合收益

35、 5,927,537.38 953,428,916.77 1.权益法下可转损益的其他综合收益 2.其他债权投资公允价值变动 3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额 4.其他债权投资信用减值准备 5.现金流量套期储备 6.外币财务报表折算差额 816,313.58 46,938.08 7.其他 8.自用转投资性房地产并采用公允价值计量 5,111,223.80 953,381,978.69 归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 58,247,597.65 七、综合收益总额 51,218,392.66 1,224,030,765.18（一）归属于母公司所有者的综合收益总额 35,544,770

36、.79 1,149,983,016.02（二）归属于少数股东的综合收益总额 15,673,621.87 74,047,749.16 八、每股收益：（一）基本每股收益 0.0216 0.2097（二）稀释每股收益 0.0216 0.2097 法定代表人：王填 主管会计工作负责人：刘亚萍 会计机构负责人：陈仰春 3 3、合并年初到报告期末现金流量表、合并年初到报告期末现金流量表 单位：元 项目 本期发生额 上期发生额 一、经营活动产生的现金流量：销售商品、提供劳务收到的现金 9,497,479,699.46 15,606,006,265.77 客户存款和同业存放款项净增加额 向中央银行借款净增加额

37、 向其他金融机构拆入资金净增加额 收到原保险合同保费取得的现金 收到再保业务现金净额 保户储金及投资款净增加额 收取利息、手续费及佣金的现金 拆入资金净增加额 回购业务资金净增加额 代理买卖证券收到的现金净额 收到的税费返还 131,775,083.61 收到其他与经营活动有关的现金 59,320,540.46 107,852,987.91 经营活动现金流入小计 9,688,575,323.53 15,713,859,253.68 购买商品、接受劳务支付的现金 6,556,868,121.22 10,946,095,485.52 客户贷款及垫款净增加额 存放中央银行和同业款项净增加额 支付原保

38、险合同赔付款项的现金 拆出资金净增加额 支付利息、手续费及佣金的现金 步步高商业连锁股份有限公司 2022 年第三季度报告 11 项目 本期发生额 上期发生额 支付保单红利的现金 支付给职工及为职工支付的现金 756,669,069.21 1,105,243,604.05 支付的各项税费 207,241,566.10 264,833,781.50 支付其他与经营活动有关的现金 735,259,352.91 1,542,226,540.06 经营活动现金流出小计 8,256,038,109.44 13,858,399,411.13 经营活动产生的现金流量净额 1,432,537,214.09 1

39、,855,459,842.55 二、投资活动产生的现金流量：收回投资收到的现金 9,665,463.13 22,000,000.00 取得投资收益收到的现金 5,635,576.92 1,147,155.96 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 5,081,326.63 24,263,235.34 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 770,617,813.67 收到其他与投资活动有关的现金 469,314,941.03 278,051,287.93 投资活动现金流入小计 489,697,307.71 1,096,079,492.90 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支

40、付的现金 1,536,446,501.75 1,616,470,739.54 投资支付的现金 200,000.00 14,710,000.00 质押贷款净增加额 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 支付其他与投资活动有关的现金 188,355,608.39 300,185,127.53 投资活动现金流出小计 1,725,002,110.14 1,931,365,867.07 投资活动产生的现金流量净额-1,235,304,802.43-835,286,374.17 三、筹资活动产生的现金流量：吸收投资收到的现金 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 取得借款收到的现金 5,091,500

41、,000.00 4,267,560,000.00 收到其他与筹资活动有关的现金 1,956,085,264.84 1,853,207,743.07 筹资活动现金流入小计 7,047,585,264.84 6,120,767,743.07 偿还债务支付的现金 4,683,417,489.48 4,824,585,700.00 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 374,588,094.99 388,306,440.38 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 626,074.63 支付其他与筹资活动有关的现金 2,647,327,798.91 1,802,794,416.11 筹资活动现金流出小计 7,705,333,383.38 7,015,686,556.49 筹资活动产生的现金流量净额-657,748,118.54-894,918,813.42 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 816,313.58 46,938.08 五、现金及现金等价物净增加额-459,699,393.30 125,301,593.04 加：期初现金及现金等价物余额 637,512,428.20 507,586,978.57 六、期末现金及现金等价物余额 177,813,034.90 632,888,571.61（二）（二）审计报告审计报告 第三季度报告是否经过审计 是 否 公司第三季度报告未经审计。