1、 毕业生画像： 数据来源：58安居客房产研究院调研 本次参与调研的2020届毕业生男性占比50.2%，女性占比49.8%，毕业院校位于一线及部分二线城市；95后占比83%，多数为98、 99年出生，77%的毕业生为单身。 男, 50.2%女, 49.8% 性别占比 单身, 77% 未婚，有男/ 女朋友, 22% 已婚, 1% 情感状况占比 95后, 83% 90后, 17% 年龄占比 毕业生学历： 数据来源：58安居客房产研究院调研 学历方面，调研中有75%的毕业生最高学历为本科，19%的毕业生学历为专科。本科以上学历的毕业生中，就读于普通本科的占比 49.7%，就读于211/985院校的占比

2、31.3%。 19.0% 75.0% 6.0% 大专本科研究生及以上 最高学历占比 19.0% 49.7% 31.3% 专科院校普通本科211/985院校 学校类型占比 毕业情况：八成毕业生表示今年可以按时毕业 数据来源：58安居客房产研究院调研 调研显示，近八成毕业生表示今年可以按照既定时间顺 利毕业，另有12.9%的毕业生表示将延期毕业。从学历 来看，研究生及以上的应届毕业生延期毕业的占比为 13.1%。 是，按时毕业, 78.9% 还不能确定, 8.2% 否，延期毕业, 12.9% 今年是否能顺利毕业 83.9% 78.8% 63.9% 5.2% 8.6% 13.1% 10.9% 12.

3、6% 23.0% 大专 本科 研究生及以上 不同学历应届生的毕业情况 是，按时毕业还不能确定否，延期毕业 就业情况：超五成的毕业生依然在找工作的路上 数据来源：58安居客房产研究院调研 另一方面，毕业生的就业情况不容乐观。调研中有40%的毕业生表示已找到工作，超五成的毕业 生则依然在找工作的路上。另有3%的毕业生表示将继续学习深造。 90后学历以研究生及以上为主，五成已找到工作；95后以本科居多，超三成已找到工作。 正在找工作, 57% 已找到工作, 40% 继续学习深 造, 3% 毕业生目前工作状态 正在找工 作, 47% 已找到工 作, 50% 继续学习 深造, 3% 90后 正在找工 作

4、, 65% 已找到工 作, 32% 继续学习 深造, 4% 95后 就业情况：九成毕业生认为今年找工作比较困难 数据来源：58安居客房产研究院调研 对于找工作的主观体验，93.5%的毕业生都认 为今年找工作较为困难。46.0%的毕业生表示 感觉今年的工作机会较少，36.1%的毕业生认 为工作的薪酬低于期待值；另有11.4%的毕业 生表示工作岗位和所学专业匹配度不高。 46.0% 36.1% 11.4% 6.5% 是，感觉工作机会较少 是，感觉薪酬低于期待值 是，感觉工作岗位与专业不匹配 否，正常找工作节奏 毕业生是否觉得今年找工作困难 满意，较符合自己 的要求, 49.7% 没什么感觉，有工作

5、就很好了, 6.0% 不太满意，但找不 到更好的, 44.3% 毕业生对目前找到的工作满意度 46.0% 36.1% 11.4% 6.5% 是，感觉工作机会较少 是，感觉薪酬低于期待值 是，感觉工作岗位与专业不匹配 否，正常找工作节奏 毕业生是否觉得今年找工作困难 就业城市：一线城市为毕业生首选城市 数据来源：58安居客房产研究院调研 调研中，一线城市是毕业生首选的工作城市，特别是作为经济金融中心的上海。 部分新一线城市人才政策颁布后，毕业生流出率下降，其中成都表现优异。 11.5% 8.6% 8.0% 7.2% 7.2% 6.3% 6.2% 6.0% 6.0% 5.8% 5.7% 5.7%

6、5.5% 4.9% 4.9% 上海 广州 北京 深圳 成都 青岛 西安 武汉 郑州 沈阳 杭州 合肥 重庆 长沙 南京 毕业生首选的工作城市 4.8% 1.8% 1.5% 0.6% 0.8% 0.0% -0.6% -0.8% -0.8% -0.9% -1.1% -0.9% -1.2% -1.7% -1.8% 流出流入 上海 广州 北京 深圳 成都 青岛 西安 武汉 郑州 沈阳 杭州 合肥 重庆 长沙 南京 就业城市：就业机会是毕业生选择城市的核心要素 数据来源：58安居客房产研究院调研 毕业生选择就业城市时，主要考虑的就是就业机会。一线城市就业机会多、经济实力强、区位经济更有吸引 力；而新一线

7、城市则具有离家近、人脉资源丰富、饮食习惯适宜、物价低等优势，对毕业生也有一定吸引力。 59% 23% 44% 44% 17% 23% 10% 17% 19% 10% 7% 3% 44% 46% 28% 22% 29% 24% 28% 19% 16% 8% 9% 11% 就业机会 离家较近 经济实力 区位优势 人脉 文化氛围 饮食习惯 气候环境 社会治安 政府服务 交通 物价 首选一线城市首选新一线城市 选择就业城市的考虑因素 工作情况：近九成毕业生留在毕业城市 数据来源：58安居客房产研究院调研 有88.6%的毕业生选择留在了学习所在的城市就业，主要原因是对当地的生活环境、亲友圈子更为 熟悉；

8、11.4%毕业生选择“漂”，离开毕业城市，寻求更好的发展，去发挥自己的专长。 相同, 88.6% 不相同, 11.4% 工作城市与学习城市是否相同 70% 52% 49% 42% 32% 24% 熟悉当地的环境 家人朋友都在当地 机会多 人脉广 个人感情影响 实习工作转正 选择留在上学所在城市的原因 81% 43% 20% 19% 15% 15% 13% 寻求更好的发展 自己擅长的领域在当地发展较差 当地生活压力大 个人感情影响 被家人安排 生活不习惯 物价高 选择离开上学所在城市的原因 考虑因素：毕业生看重薪酬和个人发展 数据来源：58安居客房产研究院调研 毕业生主要看中工作的薪酬待遇及 日

9、后的个人发展。新一线毕业生更 关注工作地点和公司性质，而一线 毕业生更关注能力是否匹配、是否 是新兴行业等。 54% 49% 27% 26% 26% 23% 21% 20% 17% 13% 11% 55% 50% 21% 28% 29% 20% 16% 23% 18% 11% 16% 53% 49% 29% 26% 25% 24% 23% 18% 17% 14% 9% 薪酬待遇 个人发展 工作地点 晋升机制 公司规模 个人兴趣 公司性质 能力是否匹配 工作时间 工作压力 新兴行业 找工作时主要考虑的因素 总体一线新一线 工作情况：超四成毕业生月薪在5001-8000元之间 数据来源：58安居客

10、房产研究院调研 1.1% 28.9% 44.9% 18.0% 6.3% 0.9% 3000元以下 3000-5000元 5001-8000元 8001-10000元 10001-20000元 20001元以上 已找到工作毕业生薪资水平 0.6% 14.9% 42.7% 32.6% 9.0% 0.2% 3000元以下 3000-5000元 5001-8000元 8001-10000元 10001-20000元 20001元以上 正在找工作毕业生期待薪资水平 对于工资薪酬，超四成毕业生的实际薪资和期待薪资均在5001-8000元/月。32.6%的毕业生期待的月薪在 8001-10000元之间，但实

11、际上只有18.0%的毕业生实际月薪达到此范围。 租住情况：超六成毕业生已租房或准备租房 数据来源：58安居客房产研究院调研 2020届毕业生中，有27.6%的毕业生已经租房，35.5%的毕业生正准备租房。今年由于部分学校返校时间较晚，毕业生在 家时间长，租房事宜尚在筹备中。不同城市级别来看，新一线城市的毕业生租房及准备租房的总人数占比高于一线。 毕业生是否已经租房 27.6% 35.5% 36.9% 是，已经租房 正准备租房 不考虑租房 总计 34.1% 36.6% 29.3% 1 2 3 一线 25.2% 35.0% 39.6% 1 2 3 新一线 找房渠道：线上找房平台成为毕业生主要租房渠

12、道 数据来源：58安居客房产研究院调研 63.1% 40.9% 33.8% 33.0% 16.3% 14.1% 专业的线上找房平台（安居客等） 找线下中介门店 线上社交平台 亲戚、朋友介绍 房东直租 路边广告 总计 已租房及准备租房的毕业生中，58同城、安居客等线上找房平台成为主要租房渠道。 一线城市中，超六成毕业生会在线上找房平台寻找合适房源，同时也有半数毕业生会在线下中介门 店找房。 63.2% 50.3% 42.0% 40.4% 16.1% 13.5% 1 2 3 4 5 6 一线 63.1% 36.9% 30.2% 29.8% 13.2% 17.4% 1 2 3 4 5 6 新一线 毕

13、业生选择的租房途径 关注因素：毕业生租房注重生活品质 最关注室内配套设施 数据来源：58安居客房产研究院调研 41.3% 33.8% 31.7% 29.7% 29.4% 28.6% 27.8% 27.3% 26.7% 19.2% 17.3% 14.8% 12.5% 10.0% 8.1% 室内配套设施 朝向采光 交通便利性 房屋新旧程度 户型面积 内部装修 租金价格 地理位置 小区环境 有无电梯 周围商业配套 楼层 物业 押付方式 其他费用 总计 毕业生租房时关注的因素 43.0% 31.1% 34.7% 29.0% 31.1% 28.0% 29.5% 27.5% 33.7% 22.3% 14.

14、5% 14.5% 15.0% 12.4% 7.8% 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 一线 40.5% 34.9% 30.4% 30.0% 28.6% 28.9% 27.1% 27.3% 23.7% 17.9% 18.6% 15.0% 11.4% 8.9% 8.3% 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 新一线 毕业生租房时较为注重生活品 质，关注房屋内部的家具家电 等室内配套设施及房屋的朝向 及采光；其次为交通便利性、 房屋新旧程度、户型面积、内 部装修、租金价格、地理位 置、小区环境，占比均超过 20%。 一线城市毕业

15、生租房时，最注 重室内配套设施外，交通便利 性排在第二位。 地理位置：64.6%的毕业生希望租住地靠近地铁站/车站 数据来源：58安居客房产研究院调研 对于租住房屋的地理位置的要求，64.6%的毕业生希望租住地靠近地铁站/车 站，能享受到便捷的出行体验；一线城市毕业生有45.3%的人希望租住地周边有 餐饮商超，有24.5%的毕业生希望能靠近商圈。 64.6% 56.6% 36.0% 18.9% 7.4% 靠近地铁站/车站 靠近公司 周边有餐饮商超 靠近商圈 靠近学校 总计 60.4% 52.8% 45.3% 24.5% 9.4% 1 2 3 4 5 一线 66.4% 58.2% 32.0% 1

16、6.4% 6.6% 1 2 3 4 5 新一线 毕业生对房屋位置的要求 房源倾向：近五成毕业生倾向于选择租住普通住宅小区房源 数据来源：58安居客房产研究院调研 57.6% 52.6% 49.7% 35.4% 33.9% 33.6% 28.1% 26.6% 26.3% 25.7% 15.2% 房内家电家具配置好 周边商业配套完善 地段好、交通方便 公共空间配置好 装修好，有特色 房子质量好，房龄短 居住氛围好 房客素质较好 有公共空间 居住服务好 活动丰富 选择品牌公寓的毕业生关注的因素 近五成毕业生倾向于选择租住普通住宅小区房源，明确会选择品牌公 寓房源的毕业生占比仅一成。不同城市级别来看，

17、一线城市明确选择 租住品牌公寓的毕业生占比18,7%，明显高于新一线城市。 选择品牌公寓的原因，多数是因为室内家电家具等设施较好，周边商 业及交通方便。 46.6% 47.2% 46.3% 42.0% 34.2% 45.4% 11.4% 18.7% 8.3% 总计 一线 新一线 毕业生对于租房类型的倾向性 普通住宅小区房源无所谓，哪个合适选哪个品牌公寓房源 是否合租：74.2%的毕业生选择合租 数据来源：58安居客房产研究院调研 74.2%的毕业生租房时会选择合租。64.1%的毕业生与人合租一套房 （租单间），一成毕业生与人合租一间房居住。从性别来看，男性毕 业生租房时选择整租的占比超过30%

18、，而女性毕业生租房时选择整租 的占比仅21.4%。 多数毕业生欢迎有良好的生活作息习惯、社会关系简单的合租者。 63.4% 56.3% 46.6% 44.3% 38.0% 19.3% 19.1% 14.5% 10.1% 6.3% 5.9% 无不良嗜好 作息规律 社会关系简单 爱干净 必须是同性 有相同爱好 没有伴侣/对象 有共同认识的人 会做饭 是自己的伴侣 能接受宠物 毕业生对合租者的要求 25.8% 30.6% 21.4% 64.1% 61.2% 66.7% 10.2% 8.2% 11.9% 总计 男 女 毕业生租房时选择的户型 自己整租一套房与人合租一套房（租单间）与人合租一间房 租金范

19、围：约三成毕业生租金在1001-1500元/月 一线城市租金偏高 数据来源：58安居客房产研究院调研 约三成毕业生租金在1001-1500元/月，占比最高；其次为1501-2000元/月，占比23.0%。 一线城市与新一线城市的毕业生租房租金有明显区别。一线城市毕业生租金价格在1501-2500元/月的居多，占 比46.6%；而新一线城市近四成毕业生的租金范围在1001-1500元/月之间。 4.4% 18.1% 31.4% 23.0% 14.1% 5.4% 3.6% 800元以下（含） 801-1000元 1001-1500元 1501-2000元 2001-2500元 2501-3000元

20、 3001元以上 总计 5.7% 14.5% 13.5% 25.4% 21.2% 9.9% 9.8% 1 2 3 4 5 6 7 一线 3.8% 19.7% 39.1% 21.9% 11.0% 3.6% 0.9% 1 2 3 4 5 6 7 新一线 毕业生的每月租金 租金范围：毕业生的房租占工资比重20-30%左右 数据来源：58安居客房产研究院调研 多数毕业生的房租占工资比重20-30%左右，一线城市毕业生租金占 工资的比重略高于新一线城市。 7.8% 27.5% 26.9% 17.6% 20.2% 1 2 3 4 5 一线 10.8% 29.1% 25.7% 17.8% 16.6% 1 2

21、 3 4 5 新一线 毕业生租金占工资的比重 9.9% 28.6% 26.1% 17.7% 17.7% 10% 20% 30% 40% 50%以上 总计 租金来源：约八成毕业生靠个人工资交租金 数据来源：58安居客房产研究院调研 76.9%的毕业生靠个人工资解决租金问题；有45.6%的毕业生需要家人支持，其中约两成毕业 生需要家人提供全部租金支持。 76.9% 45.6% 14.7% 2.5% 毕业生租金来源 2.4% 10.6% 19.9% 12.0% 18.2% 6.5% 4.5% 4.1% 2.1% 19.9% 10%20%30%40%50%60%70%80%90%100% 毕业生家人提

22、供租金支持占比 买房计划：66.7%的毕业生有明确买房计划 数据来源：58安居客房产研究院调研 关于是否买房这个问题，66.7%的毕业生表 示有明确的买房计划。44.4%的毕业生表示 计划在工作所在城市买房（包括工作城市是 家乡城市），有两成毕业生表示计划回家乡 城市购房。其中，一线城市毕业生希望在工 作城市买房的占比48.8%，而新一线城市这 一比值为42.5%。 有，计划在工作城市买房 （包括工作城市是家乡城市）, 44.4% 有，计划在家乡城市买房 （工作城市非家乡城市）, 19.8% 有，计划在工作及家乡 以外城市买房, 2.5% 不确定, 24.5% 不打算买房, 8.8% 毕业生的

23、买房计划 购房年龄：超半数毕业生希望在31-35岁购房 数据来源：58安居客房产研究院调研 1.2% 39.1% 53.4% 5.9% 0.4% 20-25岁 26-30岁 31-35岁 36-40岁 41岁以上 毕业生计划购房的年龄 93.7%的毕业生表示希望在35岁之前购房，超半数毕业生的理 想购房年龄是31-35岁之间。 是，需要家人支 持首付, 61.8% 是，需要家人支持首 付及还贷款, 16.2% 否，打算靠自己 解决, 20.4% 不确定, 1.6% 毕业生购房时是否需要家人支持 约八成毕业生在购房这件事上仍需要家人支持，61.8%的毕业 生仅需要家人支持首付；另有20.4%的毕

24、业生希望能自己解决 购房的资金问题。 房源类型：毕业生倾向购买新房 三居室为理想户型 数据来源：58安居客房产研究院调研 74%的毕业生购房时倾向于买新房，另有16.2%的毕业生表示 无所谓新房还是二手房，遇到合适的就买。 户型方面，三居室是毕业生的理想户型，占比59.0%；其次为 两居室，占比35.4%。 0.7% 35.4% 59.0% 4.2% 0.7% 一室 两室 三室 四室及以上 LOFT公寓 毕业生倾向购买的房源户型 74.0% 72.7% 74.6% 9.8% 7.0% 11.0% 16.2% 20.3% 14.4% 总计 一线 新一线 毕业生倾向购买的房源类型 新房二手房无所谓

25、 通勤方式：毕业生通勤以地铁公交等公共交通为主 数据来源：58安居客房产研究院调研 对于通勤出行方式，85.7%的毕业生选择地铁公交等公共交通出 行，出租/网约车、骑行方式占比均在30%以上。 毕业生通勤时主要出行方式 85.7% 35.0% 32.1% 17.5% 14.8% 4.9% 公共交通（公交、地铁） 出租车/网约车 骑行 步行 私家车 班车 总计 83.9% 41.4% 39.1% 16.1% 13.8% 6.9% 1 2 3 4 5 6 一线 86.3% 33.1% 29.9% 18.0% 15.1% 4.2% 1 2 3 4 5 6 新一线 通勤时长：单程通勤时长多在45分钟以

26、内 通勤花销100-500元/月 数据来源：58安居客房产研究院调研 15分钟以内, 6.5% 15-30分钟, 42.6% 30-45分钟, 35.8% 45分钟-1小时, 14.3% 1小时以上, 0.8% 毕业生单程通勤时长 100元以下, 6.5% 100-300元, 37.7% 301-500元, 37.4% 501-800元, 15.3% 801-1000元, 1.9% 1001元以上, 1.2% 毕业生每月通勤费用 通勤时长方面，毕业生单程通勤时长在45分钟之内的占比 84.9%。 每月通勤费用来看，多数毕业生的通勤费用在100-500元之 间，开销在500元以上的毕业生占比18

27、.4%。 购车意愿：44%的毕业生有购车意愿 数据来源：58安居客房产研究院调研 与购房相比，毕业生的购车意愿没有那么 强烈，有44.0%的毕业生表示有购车意愿。 一线城市毕业生购车意愿略高于新一线城 市毕业生。 44.0% 46.9% 42.9% 53.5% 51.6% 54.3% 2.5% 1.5% 2.8% 总计 一线 新一线 毕业生是否有购车意愿 有没有已购车 购车意愿：九成毕业生倾向购买新车 七成毕业生会选择贷款 数据来源：58安居客房产研究院调研 对于购车的新旧程度，九成毕业生表示要购买新车，选择二手车的占比9.4%。此外，有超七成的 毕业生表示购车时会选择贷款，也有26.8%的毕

28、业生会全款购车，其中一线城市毕业生选择贷款 的比例超过八成。 90.6% 91.7% 90.2% 9.4% 8.3% 9.8% 总计 一线 新一线 毕业生倾向的购车类型 新车二手车 73.2% 82.6% 69.5% 26.8% 17.4% 30.5% 总计 一线 新一线 毕业生购车时是否会选择贷款 会不会 购车类型：倾向购买汽油车的毕业生占比六成 数据来源：58安居客房产研究院调研 近六成毕业生倾向购买汽油车，有22.6%的毕业生表示愿意尝试油电混合的新能源汽车。一线城 市毕业生倾向购买油电混合车的占比在29.5%，比新一线的数值高了近十个百分点，这或与部分 一线城市购买新能源车可赠送牌照有

29、关。 58.5% 22.6% 14.7% 3.8% 0.4% 汽油 油电混合 纯电动 插电式混合动力 增程式 总计 50.8% 29.5% 16.7% 3.0% 0.0% 1 2 3 4 5 一线 61.5% 19.8% 13.9% 4.1% 0.6% 1 2 3 4 5 新一线 毕业生倾向购买的能源类型 购车类型：轿车是最受毕业生欢迎的车型 数据来源：58安居客房产研究院调研 轿车仍是最受欢迎的车型，毕业生中倾向购买这类汽车的占比58.9%；其次为 SUV，占比在36.6%。一线城市毕业生有四成更倾向购买空间更大的SUV。 58.9% 36.6% 1.2% 1.1% 1.1% 1.1% 轿车

30、 SUV 跑车 MPV 面包车 皮卡 总计 毕业生倾向购买的汽车类型 53.8% 40.9% 0.7% 2.3% 0.8% 1.5% 1 2 3 4 5 6 一线 60.9% 34.9% 1.5% 0.6% 1.2% 0.9% 1 2 3 4 5 6 新一线 关注因素：汽车的品牌及价格最受毕业生关注 数据来源：58安居客房产研究院调研 毕业生购车时，对于品牌最为关注，占比63.4%；其次为价格，占比61.5%。除此之 外，车型、能源类型、排量也是毕业生购车时关注的重点。 毕业生购车时关注的因素 63.4% 61.5% 53.8% 40.0% 39.1% 16.6% 12.8% 12.8% 品牌

31、 价格 车型 能源类型 排量 手动/自动 国别 颜色 总计 67.4% 62.9% 53.0% 48.5% 28.8% 19.7% 10.6% 9.1% 1 2 3 4 5 6 7 8 一线 61.8% 60.9% 54.1% 36.7% 43.2% 15.4% 13.6% 14.2% 1 2 3 4 5 6 7 8 新一线 购车年龄：过半毕业生希望30岁之前购车 数据来源：58安居客房产研究院调研 对于购车的理想年龄，有56.4%的毕业生表 示希望在30岁之前拥有一辆车，与理想购 房年龄相比更为提前。 8.3% 48.1% 38.1% 5.2% 0.3% 20-25岁 26-30岁 31-3

32、5岁 36-40岁 41岁以上 毕业生计划购车的年龄 1.数据来源：58安居客房产研究院报告数据基于市场公开信息、58同城网站及安居客网站自有监测数据、历史沉淀大数据等。 2. 数据周期及指标说明：报告整体时间段：2020.05-2020.06 ( 具体数据指标参考各页标注 ) 3. 版权声明：58安居客房产研究院（以下简称“本机构”）是上海瑞家信息技术有限公司及北京五八信息技术有限公司等关联公司（以下简称“本 公司”）旗下的内部组织，凡属本机构的权责，上海瑞家信息技术有限公司和北京五八信息技术有限公司其中任一公司均可单独负责或共同负责。 本报告中所有的文字、图片、表格均受有关商标和著作权的法

33、律保护，部分文字和数据采集于公开信息，所有权归属于本公司。本机构有权随时对 报告内容予以补充、更正或修订。未经本公司书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、抄袭和改编，否则本公司有权进行维权保护 自身权益。如引用、转载，需注明出处为58安居客房产研究院，且引用、转载不得悖于本报告原意或引起消费者误解。未经授权使用本报告的相关 商业行为都将违反中华人民共和国著作权和其他法律法规以及有关国际公约的规定。 4. 免责条款：本报告内容由58安居客房产研究院整理制作，文中观点系本机构结合相关信息数据和行业经验所述， 力求公正、客观的为用户和市场 提供更多信息参考。因受数据获取资源的局限性以及信息数据时效性的限制，报告中所述的资料、观点及推测仅反映本报告初次公开发布时的意见， 任何机构或个人援引或基于上述数据所采取的任何行为所造成的法律后果以及引发的争议皆由行为人自行承担。本公司对此不承担任何担保或保证 责任。报告中的任何表述，均应从严格经济学意义上理解，并不含有任何道德、政治偏见或其他偏见，用户也不应该从这些角度加以解读，本公司 对任何基于这些偏见角度理解所可能引起的后果不承担任何责任，并保留采取行动保护自身权益的一切权利。 报告说明