【研报】房地产行业专题报告：政策因子变化打开长期估值空间-20201113（27页）.pdf

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【研报】房地产行业专题报告：政策因子变化打开长期估值空间-20201113（27页）.pdf

根据中国人民银行官网2020 年8 月23 日报道，2020 年8 月20 日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。1）2020H2 行业进入供给侧受限时期，行业景气度有望持续：2015 年开始商品房待售库存持续降低。2019 年则是进入库存走低、土地购臵面积增速走低、新开工面积增速走低的三低局面。2020 年4-6 月库存、土地购臵和新开工三项供应端指标逐步恢复，但恢复力度不及销售恢复力度。伴随2020H2 经济复苏、流动性宽松持续、行业政策维稳、供给端放量有限等多重影响，行业景气度将持续稳定上行。

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